Moradia em banda à venda na Rua do Monte de Ramalde, 269

Excelente oportunidade de investimento

Ilha com terreno no coração da Boavista

Com 4 casas em ilha

Terreno de 639m2

Oportunidade de Investimento e Reabilitação

Permitido construir até 2 andares

A propriedade conta atualmente com 4 moradias em ilha

Espaços complementares, apresentando uma excecional flexibilidade de projeto com duas vias principais de atuação:

Reabilitação para Habitação: Uma oportunidade fantástica

Para remodelar a estrutura existente transformando este ativo numa espaçosa moradia unifamiliar com um generoso logradouro/terreno de 636 m² – um verdadeiro privilégio no centro da cidade.

Nova Construção e Desenvolvimento:

Usufruindo de uma viabilidade de construção idêntica à dos lotes adjacentes, o terreno permite também a demolição e o desenvolvimento de projetos de raiz. As diretrizes da zona suportam a construção de diversas tipologias:

Turismo e Habitação:
Área e centralidade perfeitas para a implementação de um boutique hotel, apart-hotel ou residência universitária/sénior.

Comércio e Retalho:
Espaço com potencial para a instalação de espaços comerciais ou polos de restauração.

Serviços e Logística:
Excelente capacidade para o desenvolvimento de clínicas, sedes corporativas ou estacionamento privado.

Localização e Eixos de Acesso:

1 km: Rotunda de Francos (acessos diretos e rápidos à VCI e A28, facilitando a mobilidade de residentes, logística ou chegada de clientes).

500m: Estação de Metro e paragens de autocarro (excelente rede de transportes públicos).

1,5 km: Zona central da Rotunda da Boavista.

4 km: Avenida dos Aliados (Baixa do Porto) e rede de hospitais/clínicas de referência.

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