Moradia geminada à venda na Rua Ana Amália Moreira de Sá, 25

Moradia Geminada Unifamiliar em Pinhal de Frades - Seixal

Descobre esta magnífica moradia geminada com 222 m² de área bruta, localizada na zona privilegiada de Pinhal de Frades, Seixal. Uma propriedade de dois pisos mais sótão que oferece conforto e funcionalidade para toda a família, construída em 1991 e mantida em bom estado de conservação.

Espaços Interiores Amplos e Luminosos

A moradia dispõe de 5 quartos generosos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa e três quartos com varandas que proporcionam luz natural abundante. Existe ainda um quarto no rés-do-chão especialmente adequado para pessoas com mobilidade reduzida ou para funcionar como escritório. A sala de estar e jantar com 35 m² é o coração da casa, equipada com lareira acolhedora. A cozinha funcional no rés-do-chão possui janela e porta de acesso direto ao jardim, facilitando o dia a dia.

Conforto e Qualidade Construtiva

As paredes exteriores duplas com placas de esferovite garantem excelente isolamento térmico. Os vidros fumados castanhos incolores protegem a privacidade e o conforto. A escada em pedra mármore com corrimão em madeira adiciona elegância aos interiores. Três casas de banho completam a funcionalidade: WC social no rés-do-chão com base de duche e janela, WC amplo no primeiro andar com banheira e janela, além da suíte privativa.

Áreas Exteriores e Estacionamento

Aproveita a garagem com 28 m² e espaço exterior frontal para mais 2 automóveis. O lote com 220 m² inclui jardim nas traseiras com possibilidades para piscina e churrasqueira. Terraço, varanda e arrecadação completam as pertenças. Sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor garante conforto todo o ano. Classe energética D.

Localização Estratégica e Acessibilidade

Situada a apenas 12 km do centro de Lisboa, a moradia beneficia de acessos rápidos pela A33, A2, IC21, Ponte Vasco da Gama e Ponte 25 de Abril. Transportes públicos abundantes com autocarros, comboios Fertagus e CP. Proximidade a comércio local, escolas, colégio privado, farmácias e restaurantes. Rio Sul Shopping e BPlanet - Centro Comercial & Retail Park em Coina ficam perto.

Lazer e Qualidade de Vida

As praias de Sesimbra, Figueirinha, Arrábida, Lagoa da Albufeira e Costa da Caparica estão a poucos minutos. Orientação Este-Oeste proporciona excelente incidência solar. Esta é a oportunidade perfeita para uma família que procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização privilegiada da margem sul do Tejo.