Moradia independente à venda na Rua da Paz

Moradia em propriedade total, com duas residências do tipo T4, e T2+2, à venda em Albufeira.
Construída em 1973, esta espaçosa propriedade oferece uma área privada bruta de 192m2, inserida em um terreno de 817m2. Com 8 divisões bem distribuídas, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade. Pode remodelar e transformar na sua casa e sonho e rentabilizar.

A propriedade está atualmente dividida da seguinte forma:
- 2 Apartamentos independentes, totalizando 6 quartos;
- 1 Anexo funcional com 2 quartos adicionais;
- Espaço exterior amplo, com capacidade para estacionamento de várias viaturas e potencial para criação de jardins, horta biológica ou zonas de lazer com piscina.
Estas são algumas ideais para desfrutar de momentos ao ar livre, esta moradia é a escolha acertada para quem procura a tranquilidade sem prescindir das comodidades urbanas.
A grande vantagem deste imóvel é que foi solicitado previamente o pedido de informação prévia (PIP) já deliberado pela Câmara Municipal de Albufeira que dá o seguinte parecer:

O terreno situa-se na planta de zoneamento do PUCA, área localizada em solo urbano - Espaço Habitacionais do tipo 3 (SUEH T3).
Usos permitidos:
- Habitação. São ainda permitidas alterações entre os usos existentes do comércio, serviços, restauração, bebidas e equipamentos no r/chão. Não é permitida a alteração de uso de habitação para outros usos.
- Índice de ocupação do solo: 0,40;
- Índice de utilização do solo: 0,65;
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos para moradias unifamiliares e 3 pisos para outros tipos de edifícios;
- Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 2 pisos.

Localizada a apenas 5 minutos de carro das praias (ou um agradável passeio de 20 minutos a pé), esta moradia destaca-se pela sua versatilidade: é perfeita tanto para residência própria como para um projeto de rentabilização de alto rendimento.

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A Albuincome Investments, Lda. é um Intermediário de Crédito registado junto do Banco de Portugal com o nº registo nº 4861 como Intermediário de crédito vinculado.