Quinta à venda na Estrada Sem Nome

Terreno para loteamento | 2,15 ha | Canha | Potencial de desenvolvimento 
Terreno com 21.500 m², inserido em zona de expansão urbana, com enquadramento no PDM que permite operação de loteamento para construção de moradias unifamiliares.  
Indicadores urbanísticos (a confirmar junto da Câmara Municipal):  

Área total do terreno: 21.500 m² 
Classificação: Solo urbano / expansão urbana 
Uso dominante: Habitação 
Índice de utilização (estimado): 0,30 – 0,40 
Área bruta de construção potencial: 6.500 m² – 8.600 m² 
Nº estimado de lotes: 15 a 25 moradias (dependente do projeto e parâmetros urbanísticos) 
Tipologia expectável: moradias unifamiliares isoladas/geminadas 
Nº de pisos: 1 a 2 acima da cota de soleira 

Enquadramento e localização:  

Bons acessos rodoviários e proximidade a eixos estruturantes 
Inserido em zona em crescimento, com dinâmica de expansão residencial 
Contexto de baixa densidade, valorizado pelo mercado atual 

Potencial de investimento:  

Produto final orientado para segmento médio/médio-alto 
Forte procura por moradias em contexto periurbano 
Possibilidade de faseamento do projeto 
Margem de valorização associada à urbanização e infraestruturas Ativo com perfil adequado para promotores que procuram operações de loteamento com escala média, risco controlado e boa absorção de mercado.  .