Moradia independente à venda em R. das Olgas, 1

� Oportunidade única no Douro – Projeto com elevado potencial
No coração do Alto Douro, em Freixo de Numão, surge esta excelente oportunidade para quem procura investir, reabilitar ou criar um refúgio numa das regiões mais autênticas de Portugal.
Trata-se de um conjunto de três artigos urbanos, com forte potencial de valorização, ideais para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.
A propriedade inclui:
•� Moradia tradicional com 92 m² de área útil e 121 m² de área bruta, distribuída por dois pisos, já com projeto aprovado para reconstrução
•� Lote com 79 m², com possibilidade de construção (implantação de cerca de 33 m²)
•� Artigo adicional com cerca de 30 m² de implantação
•➕ Artigo independente com 29 m², ideal para unidade autónoma
Total de 171 m² de área, com várias possibilidades de aproveitamento.
☀️ Excelente exposição solar
O conjunto principal desenvolve-se ao longo de um eixo Norte–Sul, garantindo luminosidade ao longo do dia. O artigo independente beneficia ainda de exposição a Nascente, perfeito para aproveitar a luz da manhã.
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� Viver (ou investir) no Douro
Freixo de Numão destaca-se pela sua autenticidade, história e paisagens deslumbrantes:
•Região integrada no Douro Vinhateiro (Património Mundial da UNESCO)
•A poucos minutos de Vila Nova de Foz Côa e das famosas gravuras rupestres
•Ambiente tranquilo, perfeito para quem procura qualidade de vida
•Forte potencial turístico (vinho, natureza, gastronomia e cultura)
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� Ideal para:
✔ Projeto de habitação própria
✔ Turismo rural / alojamento local
✔ Investimento com elevado potencial de valorização
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� Não perca esta oportunidade
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