Duplex à venda na Rua do Bonfim

Apartamento T3 Duplex com jardim privativo | Reabilitação integral do prédio | Localização central (Bonfim, Porto).

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente distinta no panorama imobiliário da cidade do Porto, situada na prestigiada freguesia do Bonfim — uma das zonas com maior dinamismo e valorização da cidade.

Integrado num edifício de arquitetura tradicional portuense cuidadosamente reabilitado, este imóvel resulta da fusão de duas frações autónomas, dando origem a um sofisticado T3 Duplex com jardim privativo e um espaço independente multifuncional.

A sua localização estratégica prima por uma envolvente rica em serviços, cultura e mobilidade. O imóvel beneficia de uma proximidade privilegiada a importantes pontos da cidade. A escassos minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto e da Baixa do Porto, encontra-se igualmente próximo de zonas emblemáticas, comércio tradicional, espaços verdes e instituições de ensino superior.

A centralidade é reforçada por excelentes acessos rodoviários e pela proximidade às principais vias de ligação ao Grande Porto, tornando este imóvel particularmente apelativo tanto para residência própria como para investimento.

O duplex desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização fluida e adaptável a diferentes estilos de vida:

- Piso inferior: Área generosa com zonas sociais amplas e luminosas, ligação direta ao jardim privativo e um espaço autónomo ideal para estúdio, escritório ou alojamento complementar, com casa de banho própria.
- Piso superior: Ambiente mais reservado, perfeito para zona privada, com acesso a varanda e vistas sobre o jardim, garantindo tranquilidade e conforto.

O imóvel destaca-se pela criteriosa seleção de materiais e pelo cuidado na reabilitação, onde o carácter original do edifício é harmoniosamente combinado com soluções contemporâneas.

O apartamento tem como principiais características:

- Pavimentos em madeira maciça;
- Caixilharias de elevado desempenho térmico e acústico;
- Excelente exposição solar (nordeste/sudoeste);
- Cozinha totalmente equipada;
- Quatro casas de banho (duas completas e duas de serviço);
- Espaço exterior com viabilidade para projetos de lazer;
- Anexo com possibilidade de adaptação a um estúdio.

Considera-se como mais valias para este imóvel:

- Jardim privativo, raro em contexto urbano;
- Espaço independente com potencial para rendimento adicional;
- Versatilidade de utilização (habitação própria, investimento ou uso misto);
- Inserido em edifício de charme com número reduzido de frações;
- Zona em forte valorização imobiliária.

Este imóvel representa uma combinação rara de localização, arquitetura, conforto e potencial de valorização. Ideal para quem privilegia exclusividade, centralidade e qualidade de vida no coração do Porto.

Uma solução ideal para quem procura um estilo de vida urbano com conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização.