Moradia independente à venda em Ourique

Com uma localização privilegiada num terreno elevado de 2,5 hectares, esta magnífica moradia de 4 quartos e 3 casas de banho — construída em 2009 — oferece vistas panorâmicas de 360 graus e um encantador lago privado.

A propriedade combina na perfeição o conforto moderno com o charme rústico do Alentejo, sendo ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Características Principais:

Moradia T4 com 3 Casas de Banho, Construída em 2009

Terreno Vedado com 2,5 Hectares e Lago Privado

Piscina de 14x7m com Amplos Terraços para Banhos de Sol

Alpendre Coberto com Zona de Refeições e Churrasqueira

Sala em Open Space com Lareira e Pavimento em Betão Polido

Cozinha em Estilo “Galley” com Bancadas em Betão e Eletrodomésticos Integrados

Suite Principal com Closet, Casa de Banho Privativa e Acesso ao Jardim

Ar Condicionado em Toda a Casa, Janelas e Portas com Vidros Duplos

Painel Solar para Águas Quentes, Eletricidade da Rede e Furo Privado (110m)

Anexos Separados para Lavandaria, Sistema de Água e Manutenção

Licença AL Ativa – Ideal para Alojamento Local ou Turismo Rural

1km de Garvão | 12km de Ourique | 40–45 Minutos da Costa

Descrição da Moradia:

Ao entrar no hall espaçoso, chega-se a uma zona de estar em desnível com muita luz natural, integrando sala, sala de jantar e cozinha em plano aberto. A parede com revestimento em ardósia natural incorpora uma lareira com recuperador de calor, proporcionando conforto todo o ano.

As portas de correr em vidro abrem para o alpendre coberto, zona de refeições ao ar livre e churrasqueira, com vista para a piscina e para a paisagem alentejana.

A cozinha prática e moderna inclui bancadas em betão polido, armários espaçosos, placa elétrica, forno embutido e zonas preparadas para micro-ondas e máquina de lavar loiça.

Quartos e Casas de Banho:

A zona de quartos está separada da área social para maior privacidade:

Suite principal com closet, ar condicionado, acesso ao exterior e casa de banho com banheira e duche

Dois quartos duplos e um quarto twin espaçoso, todos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso ao jardim

Casa de banho familiar ampla com acabamentos modernos

WC de serviço no hall

Espaço Exterior:

Propriedade totalmente vedada com portão e caminho de acesso em gravilha

Estacionamento à sombra e área de manobra junto a árvores maduras

Jardins cuidados com flores, arbustos e árvores ornamentais

Pomar com 60 oliveiras, 200 medronheiros e diversas árvores de fruto (laranjeiras, limoeiros, amendoeiras, etc.)

Lago privado – um elemento natural raro e encantador

Infraestruturas e Equipamentos:

Painel solar para aquecimento de água

Eletricidade da rede

Furo com 110 metros de profundidade

Ar condicionado em todas as divisões

Anexos para lavandaria, sistema de água e arrumos

Licença AL ativa – pronto a explorar como negócio de alojamento

Localização:

Localizada apenas a 1 km da vila de Garvão (com cafés, mercearia e restaurantes) e a 12 km da vila de Ourique, com todos os serviços essenciais. Ótimos acessos rodoviários e ferroviários para Lisboa e Faro. As praias da costa sul e oeste do Algarve ficam a 40–45 minutos de distância.

AVISO LEGAL:

Todas as informações são fornecidas de boa fé e acredita-se que sejam corretas. Recomenda-se aos compradores que realizem as suas próprias diligências e inspeções profissionais antes da compra.
Visitas apenas com marcação prévia. O proprietário disponibiliza informações sobre o mercado local de arrendamento turístico a compradores genuinamente interessados.