Espaço comercial à venda em Poceirão e Marateca

Imóvel Multifuncional com Rendimento Imediato e Elevado Potencial de Valorização

Excelente oportunidade de investimento numa propriedade versátil com múltiplas fontes de rendimento já ativas.

Inserido num terreno de 1.284 m², este imóvel combina habitação e espaço comercial (restaurante/café em funcionamento), permitindo exploração imediata e diversificada.

Localização estratégica:

- A 15 minutos de Setúbal
- Bons acessos a Lisboa e principais autoestradas
- Zona tranquila com procura crescente

Composição do imóvel:

- Rés do chão

Habitação:

- 4 quartos
- Cozinha
- WC
- Despensa

Rés do chão – Espaço comercial:

- Restaurante/café em funcionamento
- 100 m²
- Capacidade para 44 lugares
- Copa + 3 WC
- Totalmente equipado

1º Andar – Habitação:

6 quartos
2 salas
Cozinha
WC
Terraço

Dados-chave:

10 quartos no total
5 casas de banho
3 lugares de garagem

Potencial de exploração:

Restauração (já operacional)
Arrendamento (quartos ou frações)
Alojamento local / turismo rural
Eventos (casamentos, batizados, festas privadas)

- Imóvel pronto a habitar e explorar
- Diversificação de rendimento
- Forte potencial de valorização.