Moradia independente à venda na Rua de Ribeira do Arade s/n

Uma propriedade única no Algarve rural, com privacidade, natureza e elevado potencial!

Imagine viver no campo, rodeado de tranquilidade, com água própria, terreno para cultivo, barragem privativa e espaço para desenvolver o seu próprio projeto tudo isto a poucos minutos dos principais acessos e serviços.

Situada na zona da Ribeira de Arade, em São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves, esta propriedade é composta por moradia isolada, armazém de apoio agrícola, barragem privativa e amplo terreno, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.

A moradia dispõe de divisões amplas e luminosas, beneficiando de boa exposição solar e de uma envolvente natural privilegiada.

DOCUMENTAÇÃO IMPORTANTE - POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO

Uma das principais mais-valias desta propriedade é a obtenção recente, junto da Câmara Municipal de Silves, de documento de isenção de licença de utilização/habitação, tendo em consideração a condição atual de habitabilidade do imóvel.

Esta documentação permite que a aquisição possa ser analisada para recurso a financiamento bancário, tornando esta propriedade uma oportunidade interessante também para compradores que pretendam recorrer a crédito à habitação. Naturalmente, a concessão de financiamento ficará sempre dependente da avaliação do imóvel, da análise documental e da aprovação da respetiva instituição bancária.

ÁGUA PRÓPRIA E POTENCIAL AGRÍCOLA

A propriedade dispõe de barragem privativa, poço com nascente e terreno com potencial agrícola, proporcionando condições particularmente interessantes para quem procura desenvolver uma pequena exploração agrícola ou simplesmente usufruir de um espaço rural com recursos próprios.

O terreno apresenta potencial para citrinos, alfarrobeiras, medronheiros e outras culturas, podendo também ser adaptado a um projeto agrícola sustentável ou biológico, de acordo com as condições técnicas e legais aplicáveis.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Apesar do ambiente rural e reservado, a propriedade beneficia de bons acessos, encontrando-se a poucos minutos da A22, de comércio, serviços e da estação ferroviária de São Bartolomeu de Messines.

As praias do Algarve, Silves e o seu património histórico, incluindo o Castelo de Silves, encontram-se também a uma distância conveniente.

IDEAL PARA:

Habitação permanente
Casa de férias
Projeto de turismo rural, sujeito às respetivas licenças
Exploração agrícola
Projeto de natureza e sustentabilidade
Investimento

Uma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar: moradia, privacidade, terreno, água própria, barragem e potencial agrícola, agora com documentação recentemente obtida junto da Câmara Municipal de Silves que permite considerar também a possibilidade de financiamento bancário.

Se procura uma propriedade rural no Algarve com espaço, água e potencial para criar o seu próprio projeto, esta poderá ser a oportunidade certa para si.
Categoria Energética: F

ref:HAB_269.