Arrendamento de apartamento T2 na Rua José Afonso, 4

Apresentamos este elegante e moderno apartamento T2 para arrendamento, situado na Rua José Afonso, no Laranjeiro, numa zona consolidada, tranquila e muito procurada, onde a qualidade de vida e a proximidade a tudo fazem a diferença.

Inserido num prédio recente de 2009, este apartamento encontra-se num 4. º andar, servido por dois elevadores, oferecendo conforto, funcionalidade e uma vivência contemporânea.

Com 109 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços.

✨ Destaques do imóvel:
● Sala ampla com cerca de 29m², com excelente luminosidade e acesso a varanda virada a poente, ideal para desfrutar da luz natural ao final do dia
● Cozinha moderna com aproximadamente 16m², com varanda funcional e espaço para refeições, virada a nascente — perfeita para começar o dia com luz natural
● Dois quartos confortáveis, com 13,5m² e 11m²
● Suite com banheira, pensada para momentos de conforto e relaxamento
● Casa de banho de apoio equipada com poliban amplo de dois chuveiros, ideal para maior funcionalidade no dia a dia
� Conforto e funcionalidade adicionais:
● Lugar de parqueamento de acesso direto e fácil — logo o primeiro lugar, permitindo estacionamento simples e rápido
● Arrecadação com 10m², com janela, muito luminosa e arejada
● Portões automáticos na garagem
● Porta blindada
● Vidros duplos
● Estores elétricos
● Vídeo porteiro

� Um detalhe verdadeiramente especial
Ao lado da arrecadação encontra-se um terraço comum com vista panorâmica deslumbrante, oferecendo cerca de 180 graus de vista sobre o estuário do Tejo e Almada, virado a poente/norte — um espaço único para apreciar o pôr do sol e momentos de tranquilidade.
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� Condições de arrendamento:
● Renda mensal: 1.750€
● Condições de entrada:
○ 2 rendas de caução
○ 1 renda referente ao mês de entrada

Uma Oportunidade de Se Lhe Tirar o Chapéu®

Alvará de Licença de Utilização nº 269/2009 emitido pela Câmara Municipal de Almada.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª AR276AL5

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.