Terreno à venda em Lamas e Cercal

Terreno rústico localizado no concelho do Cadaval, em plena envolvente da Serra de Montejunto e junto à Área de Paisagem Protegida, uma das zonas naturais mais preservadas da região Oeste.

O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável, permitindo o desenvolvimento de um projeto turístico em área agrícola não integrada na RAN, com uma capacidade de construção até 40% da área elegível.

Dados principais:
Área total do terreno: 9.760 m²
Área agrícola fora da RAN: 2.406 m²
Área máxima de construção: 962 m²

Enquadramento e potencial:
Inserido na Área de Paisagem Protegida da Serra de Montejunto, o terreno beneficia de um contexto ambiental de elevada qualidade, caracterizado por biodiversidade única, paisagens naturais intactas e forte identidade ecológica. Este enquadramento urbanístico oferece excelentes condições para a criação de um projeto turístico diferenciador, com conceito contemporâneo, sustentável e plenamente integrado na paisagem natural.

Trata-se de um destino ainda pouco explorado, com crescente procura por parte de turismo nacional e internacional, especialmente nos segmentos de natureza, bem-estar e sustentabilidade. Este posicionamento confere ao ativo um elevado potencial de valorização e diferenciação no mercado.

Localização e acessos:
Acesso direto por estrada pavimentada
Proximidade às autoestradas A1 e A8
A cerca de 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado
Infraestruturas essenciais disponíveis nas imediações (água, eletricidade e telecomunicações)

Envolvente turística:
Localizado numa região com forte dinâmica turística, o terreno encontra-se a curta distância de destinos de referência como Óbidos, Peniche, Lourinhã, Bombarral, Torres Vedras e Foz do Arelho (num raio de aproximadamente 30 km).

A oferta envolvente inclui:
Turismo rural e sustentável
Atividades outdoor (trilhos, ciclismo, birdwatching)
Praias e surf de renome internacional
Campos de golfe
Rotas de enoturismo da região Oeste

Destaques do investimento:
Localização premium junto a área protegida
PIP favorável já aprovado
Flexibilidade de desenvolvimento (turismo rural, eco-resort, bungalows, glamping, wellness, entre outros)
Inserção em mercado turístico em crescimento
Forte potencial de retorno e valorização

Oportunidade única para desenvolver um projeto turístico de referência, combinando natureza, sustentabilidade e proximidade a Lisboa, num dos cenários mais autênticos e preservados da região Oeste.

ref: BL1343.