Armazém à venda no Beco do Cerco, 48

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que procurem um imóvel de grande dimensão, com forte vocação industrial, logística ou de armazenagem, beneficiando de bons acessos e de uma localização estratégica para distribuição e operação. Inserido numa zona periférica com envolvente de moradias isoladas, alguns armazéns e enquadramento agrícola e florestal, o imóvel encontra-se próximo da N226, do IC26 e com ligação facilitada ao IP2, assegurando uma mobilidade eficiente para mercadorias, colaboradores e fornecedores. O edifício é composto por três pisos — cave, rés do chão e 1. º andar — destinados a armazém e atividade industrial, contando ainda com dois armazéns anexos atualmente utilizados como arrecadação. Destaca-se também pela existência de dois acessos independentes, um pela Avenida Dr. José Guilherme de Melo e Castro e outro pelo Beco do Cerco, uma mais-valia relevante para a organização da operação, circulação diferenciada de veículos e cargas e maior funcionalidade no dia a dia. Ao nível da operacionalidade, o imóvel dispõe de 3 cais de carga e descarga, ideais para operações logísticas mais intensivas, bem como monta-cargas com ligação entre os diferentes pisos. Integra ainda uma zona administrativa com escritórios, sala de reuniões e gabinete de gerência, complementada por várias áreas técnicas de produção, nomeadamente para confeção, tratamento, secagem e embalagem. Na cave, existem igualmente zonas de apoio aos trabalhadores, incluindo cozinha, instalações sanitárias, refeitório e balneários.