Moradia independente à venda na Travessa Cruzeiro s/n

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no centro de São Martinho do Bispo, Coimbra.

Esta propriedade é composta por uma moradia com características tradicionais, inserida na Travessa do Cruzeiro, e um amplo terreno com elevado potencial construtivo. A casa principal dispõe de cozinha, duas salas, hall de entrada, dois quartos, marquise e casa de banho, oferecendo uma base sólida para habitação própria ou reabilitação.

No exterior, encontra ainda vários anexos com possibilidade de conversão em habitação adicional, ideais para rentabilização ou criação de espaços independentes.

O imóvel integra dois artigos, totalizando cerca de 3.900 m² de terreno, inserido em zona habitacional H2, o que permite a construção de edifícios de média densidade — uma excelente oportunidade para promotores e investidores.

Localizado numa zona estratégica, próximo de quatro importantes instituições de ensino superior, este imóvel beneficia de uma forte procura no mercado de arrendamento, especialmente por estudantes e profissionais.

As referências C(moradia e terreno) e C(terreno) são vendidas em conjunto.

Uma oportunidade única para investimento, desenvolvimento imobiliário ou projeto de reabilitação, numa das zonas com maior procura de Coimbra.