Moradia independente à venda na Rua Moita do Joaninho

� Oportunidade única em Mira de Aire, ideal para reconstrução e investimento
Apresentamos esta moradia T2 em ruína, localizada na Rua 1º de Maio, em Mira de Aire, perfeita para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização �
Inserida num lote de 236m², com cerca de 56m² de área de construção, esta propriedade oferece uma excelente base para reabilitação total, permitindo criar uma habitação moderna, funcional e totalmente adaptada às exigências atuais, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento �
� Localização estratégica:
• A poucos minutos das Grutas de Mira de Aire
• A cerca de 18 minutos do Santuário de Fátima
• A aproximadamente 45 minutos da Nazaré �
• A cerca de 1h20 de Lisboa
A proximidade a pontos turísticos de referência, aliada à centralidade e bons acessos, reforça o potencial deste imóvel tanto para habitação como para arrendamento ou alojamento local �️
☀️ Boa exposição solar e zona envolvente agradável, ideais para desenvolver um projeto diferenciador.
⚠️ Sendo um imóvel em ruína, qualquer intervenção deverá ser validada junto da Câmara Municipal, o que representa uma oportunidade para otimizar o projeto e maximizar o retorno do investimento.
� Se procura um imóvel com margem real de valorização, numa zona em crescimento, esta é uma oportunidade a não perder.