Terreno à venda na Travessa do Serro

Terreno com viabilidade de construção + cultivo – Douro Vinhateiro (Sabrosa)
Oportunidade rara no Douro Vinhateiro (Património Mundial UNESCO), em Sabrosa, com potencial para habitação e projeto agrícola ou turístico.
A propriedade é composta por dois terrenos (urbano + agrícola):
� Áreas
• Terreno urbano: 150 m² 
o Área implantação: 63 m² 
o Área bruta construção: 126 m²
Viabilidade de construção confirmada 

• Terreno de cultivo: 658 m² 

� Localização e acessos
• 14 km (24 min) do Pinhão 
• 30 km (24 min) do Peso da Régua 
• Inserido numa das zonas mais procuradas do Douro, com forte procura internacional 
� Potencial do imóvel
• Habitação própria ou casa de férias 
• Projeto de turismo rural / alojamento local 
• Pequena exploração agrícola (vinha, oliveiras, hortas) 
• Investimento numa região de elevada valorização 
� Preço total: 50.000 €
Excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa das regiões mais emblemáticas de Portugal.

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� Building plot + agricultural land – Douro Valley project opportunity (Sabrosa, Portugal)

A rare opportunity in the UNESCO-listed Douro Valley, in Sabrosa, offering residential potential combined with agricultural land.

� Property details
• Building plot: 150 m² 
o Covered area: 63 m² 
o Open area: 87 m² 
• Confirmed building viability 
• Agricultural land: 658 m² 
� Location
• 14 km (24 min) from Pinhão 
• 30 km (24 min) from Peso da Régua 
• Located in one of Portugal’s most sought-after international wine regions 
� Investment potential
• Private residence or holiday home 
• Rural tourism / short-term rental project 
• Small agricultural production 
• Long-term investment in a premium location 

� Total price: €50,000
A strong opportunity for investors or lifestyle buyers looking for a project in the Douro Valley.  .