Prédio de uso misto à venda na Rua do Melo, 18

�� Oportunidade de investimento no coração de Ponta Delgada!

Apresentamos este extraordinário edifício no centro histórico de Ponta Delgada — uma combinação rara de localização premium, rentabilidade comprovada e elevado potencial de valorização.

Composto por 4 pisos, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e rendimento imediato.
No rés do chão encontra-se um espaço comercial com cerca de 60 m², atualmente em funcionamento, garantindo uma fonte de receita estável. Nos pisos superiores, três apartamentos totalmente equipados e licenciados para Alojamento Local (AL), prontos a continuar a gerar elevados rendimentos desde o primeiro dia.

Distribuição do imóvel:
Rés do chão: espaço comercial com cerca de 60 m²
1. º andar: apartamento T0 com cerca de 50 m²
2. º andar: apartamento T2 com cerca de 58 m²
3. º andar: apartamento T1 com cerca de 51 m²

Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos passos da Igreja da Matriz, este edifício beneficia de uma envolvente vibrante, com comércio, serviços e excelentes acessos.

A vista sobre Ponta Delgada acrescenta ainda mais valor a esta oportunidade única.

Porque este é o investimento certo:
✔ Localização premium no centro histórico
✔ Negócio em funcionamento com rendimento imediato
✔ Licenciamento para Alojamento Local
✔ Excelente taxa de ocupação
✔ Histórico de faturação sólida
✔ Elevado potencial de valorização

Este é o tipo de imóvel que raramente chega ao mercado: pronto a explorar, sem necessidade de investimento adicional e com retorno garantido.

Invista com segurança. Agende já a sua visita!