Prédio residencial à venda na Rua do Jardim à Estrela

Esta propriedade exclusiva beneficia de um projeto aprovado para um total de 709 m² de área bruta de construção, complementado por 420 m² de espaços verdes privativos, um verdadeiro oásis urbano, localizado a aproximadamente a 100 metros da icónica Basílica da Estrela.
Desenhado sob premissas de sobriedade e sofisticação arquitetónica, o projeto destaca-se pela sua excecional versatilidade, pelos elementos de charme como tetos e azulejos, vistas sobre a Basílica e divisões amplas, assim como pela inclusão de estacionamento privativo, um ativo altamente valioso e raro na zona.

O edifício distribui-se por dois requintados apartamentos duplex:

- Apartamento Duplex A | T4 com Jardim Privado e Estacionamento
Com uma área bruta total de 276 m², esta residência define-se pelas suas dimensões generosas e por um layout meticulosamente planeado para quem privilegia a máxima privacidade e conforto.
Piso 0: Dedicado ao convívio e lazer, abre-se para um jardim privativo de 90m². Dispõe de uma ampla sala de jantar de 27 m² que se estende para uma cozinha de 28 m² ideal para a arte de receber, além de uma lavandaria independente com 14 m².
Piso 1: Acolhe uma sala de estar de 50 m², banhada por luz natural e com acesso a uma charmosa varanda. A zona íntima é composta por quatro suítes, incluindo uma generosa master suíte, com closet.

- Apartamento Duplex B | T4 com Vistas para a Basílica, Jardim Privado e Estacionamento
Localizado nos pisos superiores (Pisos 2 e 3), este apartamento estende-se por uma área bruta total de 268 m², oferecendo uma perspetiva única sobre o património envolvente.
Piso 2: O núcleo social desenvolve-se em torno de uma sala de estar de 53 m² com varanda, apoiada por uma cozinha de 18 m² e lavabo social. Este piso integra ainda duas excelentes suítes (de 26 m² e 17 m²) e uma generosa área de arrumação.
Piso 3: Reservado ao descanso, acolhe mais duas suítes de dimensões generosas (24 m² e 38 m²).

Espaços Comuns e Lazer:
O projeto contempla ainda uma área ajardinada comum de 218 m², enriquecida por uma piscina de 54 m².

Arquitetura e Sustentabilidade Construtiva
A identidade visual do edifício é marcada por fachadas revestidas a cerâmica e elegantes varandins franceses, que estabelecem uma transição fluida entre o conforto interior e a atmosfera exterior. Este modelo de habitação contemporâneo foca-se na excelência construtiva e na eficiência funcional, fundindo o charme da arquitetura tradicional portuguesa com acabamentos modernos e sofisticados.

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Categoria Energética: A

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