Moradia independente à venda na Travessa da Pedreira, 72

Vende-se Moradia T4 com 2 pisos em Foros de Salvaterra, Salvaterra de Magos

Este imóvel implantado em lote de terreno com 965.35m2, em zona com uma envolvência predominantemente habitacional, é ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza, mantendo proximidade a núcleos urbanos de maior dimensão.

Nas imediações encontra-se comércio local de proximidade e serviços essenciais como cafés, pastelarias, supermercados, restaurantes, farmácia, escolas, entre outras lojas de conveniência.

Situa-se a apenas 5 minutos de carro do centro de Salvaterra de Magos onde poderá encontrar ainda mais oferta de comércio e serviços.

A sua localização disponibiliza ainda uma boa acessibilidade rodoviária, permitindo o acesso rápido à EN114, facilitando a circulação local e regional, bem como a proximidade à A13 e A1 (via Santarém), permitindo também ligação a Lisboa em cerca de 50 minutos.

Este imóvel encontra-se em propriedade horizontal, sendo constituído por 2 pisos e duas frações autónomas:

Fração A (Rés-do-Chão) correspondente a uma loja comercial com uma área de 157.40m2 e com WC;

Fração B (1º Piso) correspondente a um apartamento de tipologia T4, com uma área bruta privativa de 156.07m2 dividido da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala;
- Quarto 1;
- Quarto 2;
- Quarto 3;
- WC completo;
- Suite e WC da Suite

O imóvel dispõe ainda de uma ampla área exterior, ideal para estacionamento de várias viaturas.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento, ideal para habitação própria e/ou rentabilização, num imóvel versátil que combina espaço comercial e habitação numa localização tranquila e de fácil acesso!
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