Moradia independente à venda na Rua Doutor Lino Cardoso

Moradia única no centro de Ançã – espaço, charme e enorme potencial �Apresento esta excelente moradia inserida num lote de 2.437 m², situada em plena zona central de Ançã, Cantanhede, a 2 minutos à entrada da A14,a 10 minutos de Coimbra e 10 de cantanhede,uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde o conforto, a privacidade e o potencial de utilização se unem num só espaço.
Com uma área de construção de 483 m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e pelo ambiente acolhedor que oferece, sendo ideal tanto para habitação própria, como para quem procura um imóvel com potencial habitacional e comercial.
Totalmente murada em pedra natural, esta moradia transmite desde o primeiro momento uma sensação de exclusividade, privacidade e segurança.
Com entrada por duas ruas, beneficia de excelente acessibilidade e de uma localização privilegiada no coração da vila.
Junto à estrada, encontra-se um espaço independente onde já funcionou um negócio, composto por casa de banho, uma área ampla e detalhes de enorme charme, como as paredes em pedra à vista, oferecendo um enquadramento perfeito para comércio, escritório, atelier, espaço de serviços ou até projeto de rentabilização.
No interior da propriedade, destaca-se um amplo hall de entrada, que faz a ligação harmoniosa entre as diferentes zonas da casa e reforça a sensação de espaço e imponência.
A zona exterior é simplesmente encantadora: um grande jardim cuidado, árvores de fruto, Poço e motor electico situado noutro pequeno terreno á beira da vala da nascente,otimo espaço de relaixamento.a agua para o jardim bem desse poço...sistema de rega instalado, zonas em calçada de pedra, e um ambiente ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos. Conta ainda com anexos no jardim,uma excelente área de lazer com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para convívios e eventos.
A moradia oferece áreas generosas e uma distribuição funcional, composta por:

4 quartos, sendo 2 com roupeiros embutidos
3 casas de banho
Uma ampla sala com recuperador de calor
Uma segunda sala com lareira em tijolo, muito acolhedora
Cozinha em madeira, com excelente potencial
Espaço para escritório
Zona de ginásio ou área multifunções e outras.

Ao nível do conforto e da construção, o imóvel dispõe de:
Caixilharia em alumínio com vidro duploPavimentos em flutuante e cerâmicaExcelente exposição e envolvênciaEspaços interiores e exteriores com grande potencial de valorizaçãoEsta é uma propriedade rara no mercado, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, centralidade e múltiplas possibilidades de utilização.
Se procura uma moradia com caráter, dimensão e potencial único, esta poderá ser a oportunidade certa.
Venha conhecer e surpreenda-se. .