Apartamento T2 à venda na Graça

Apresenta-se este elegante apartamento T2, inserido em edifício de placa com elevador, situado numa das localizações mais autênticas e valorizadas de Lisboa, a zona histórica da Graça.

Este imóvel distingue-se pela qualidade dos materiais, detalhe na execução e uma linguagem contemporânea que respeita o carácter da envolvente.

Arquitetura interior e materiais nobres
Cada elemento foi cuidadosamente selecionado para proporcionar um ambiente sofisticado, confortável e intemporal:
- Pavimento Quick-Step Impressive em carvalho natural envernizado
- Caixilharia de elevado desempenho com vidro duplo Climaguard Premium e corte térmico
- Estores elétricos térmicos
- Tetos falsos com iluminação indireta em sanca, criando uma atmosfera envolvente
- Pré-instalação de ar condicionado
- Excelente entrada de luz natural em todas as divisões

Espaços pensados ao detalhe
Os quartos oferecem um ambiente sereno e funcional, com:
- Roupeiros encastrados lacados a branco
- Ferragens em aço escovado
- Linhas elegantes e contemporâneas

A zona social desenvolve-se de forma fluida, potenciando conforto e vivência diária.

Cozinha contemporânea totalmente equipada
Cozinha de design sofisticado, onde a funcionalidade se alia à estética:
- Mobiliário lacado a branco brilho com apontamentos em madeira
- Bancada em Silestone
- Equipamentos encastrados de elevada qualidade

Inclui:
- Placa vitrocerâmica
- Forno multifunções
- Exaustor
- Termoacumulador
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar roupa
- Combinado

Varanda privativa
Uma agradável varanda permite desfrutar de momentos de tranquilidade, num ambiente tipicamente lisboeta, longe da agitação urbana.

Localização Premium – Graça
Viver na Graça é viver Lisboa na sua essência.
A poucos minutos encontram-se alguns dos mais icónicos pontos da cidade:
- Miradouro da Senhora do Monte
- Miradouro da Graça

Zona servida por:
- Rede de transportes públicos (incluindo o elétrico 28)
- Comércio tradicional, restauração e serviços
- Escolas e infraestruturas essenciais

Estacionamento e acessibilidades
Embora inserido em zona histórica, o imóvel beneficia de proximidade a diversas soluções de estacionamento:
- Parques públicos de estacionamento nas imediações
- Possibilidade de avenças mensais em parques privados na zona da Graça e Anjos
- Lugares de estacionamento disponíveis em edifícios próximos (mediante disponibilidade)

Uma mais-valia relevante para o dia-a-dia em contexto urbano consolidado.

Uma oportunidade exclusiva
Este imóvel representa uma proposta única para quem valoriza localização, qualidade construtiva e um estilo de vida urbano sofisticado, sendo igualmente uma excelente opção de investimento numa das zonas com maior procura de Lisboa.

A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria
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