Moradia independente à venda no Varzea da Orada, 13, 8200-371, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira, Faro, 69 h

Moradia T4 em Projeto com piscina, jacuzi e elevador- Albufeira

Localização privilegiada numa urbanização de luxo na Marina de Albufeira, proxima do mar e de todas as comodidades;
Moradia de canto, em projeto com trés pisos: cave, rés do chão, primeiro andar e coberta transitabila com zona de pergula e fire pit
Arquitetura moderna com excelente luminosidade e funcionalidade;

Cave multiuso:

Onde pode se complementar o espaço de estacionamento com ginasio ou espaço de entretenimento, com luminação natural dada pela claraboia e janela que tem opção aberto/fechado, com ventilação natural
Lavandaria equipada e área de serviço;
Espaço de arrumação; Rés do chão
Sala de estar e jantar em open space com cozinha integrada e cheminé electrica com um toque armonioso e agradavél;
1 quarto em suite com casa de banho e teraço coberto atrás e frente, e lateral pergola onde poderá desfrutar o espaço de barbecue e baloiço
1 casa de banho de serviço;
Piscina com jacuzzi 80 m2 e jardim

Primeiro andar

3 suítes com casas de banho privativas;
Terraços cobertos;

Cobertura

12 m2 de terraço coberto
60 m2 descoberto com pergula com comando
Zona de lazer com fire pit

Equipamentos e acabamentos

Elevador com acesso a todos os pisos;
Ar condicionado com bomba de calor;
Sistema de domótica;
Vidros duplos de segurança e estores elétricos;
Pérgolas com comandos electricos
Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade;
Casas de banho com materiais premium;
Pavimentos cerâmicos e carpintaria lacada;
Bancadas em mármore;

Observações:
Todos os acabamentos internos do imóvel podem ser personalizados de acordo com o gosto do futuro comprador, mediante um custo adicional ao preço de venda (opcional). Pagamento de € 70.000 mais IVA.
Acabamentos exteriores:

Piscina com jacuzzi
Pavimentação;
Zona de almoço com barbecue e lava loiça;
Muro de vedaçaõ;
Portoes electricos

Envoltória do edifício, sistemas energéticos e fotovoltaicos: Alumínio com corte térmico, com vidro duplo com protecção solar exterior, sistema de aquecimento solar de água e sistema de armazenamento de energia com sistema fotovoltaico. Fachada com acabamento em ETIX, impermeabilização do telhado com feltro asfáltico e acabamento em pavimento.
Serviços mais próximos:
•Hospital Lusíadas de Albufeira a 5 km de distância
•Centro de Saúde de Albufeira a 3 km de distância
•Farmácia mais próxima (Farmácia Holon Albufeira) a 3,5 km de distância 
•Escola Secundária de Albufeira (ESA) a 3 km de distância 
•Estação Ferroviária de Albufeira – Ferreiras a cerca de 7,5 km de distância 
•Terminal Rodoviário de Albufeira a cerca de 3,5 km de distância
•FLIXBUS de Albufeira a cerca de 2,5 km de distância 
•Aeroporto Internacional Gago Coutinho em Faro a cerca de 45 km de distância
•Mercado Municipal dos Caliços a cerca de 3 km de distância
•Marina de Albufeira a 10 minutos a pé
•Bancos a 2 km de distância
•Cafés e Restaurantes a 10 minutos a pé
Praias da região:
Praias mais próximas:
•Praia da Baleeira fica a cerca de 1,5 km de distância
•Praia dos Arrifes fica a cerca de 1,2 km de distância 
•Praia do Peneco encontra-se a cerca de 1,5 km de distância
Praias mais conhecidas:
•Praia da Falésia encontra-se a 16 km de distância 
•Praia de Benagil encontra-se a cerca de 21 km de distância
•Praia da Rocha encontra-se a 37,5 km de distância
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