Moradia independente à venda na Rua dos Outeirinhos, 63

Moradia T3 + T2, inserida num amplo terreno com 1.275 m², localizada na Marinha Grande, numa zona tranquila e próxima de todos os serviços essenciais, como supermercados, farmácia, comércio e acessos rápidos.

O imóvel é composto por dois pisos, com uma área bruta de construção de 384 m², oferecendo uma excelente base para reabilitação e valorização. Conta ainda com anexos, garagem e duas entradas independentes para viaturas, o que acrescenta funcionalidade e versatilidade.

Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de configuração em duas frações independentes, permitindo usufruir de um T3 no piso superior e um T2 no piso inferior, ideal para habitação própria com rentabilização ou investimento.

O espaço exterior é um dos grandes destaques, com área suficiente para jardim, zona de lazer, piscina ou ampliação da construção existente.

Ideal para habitação própria, investimento ou projeto de renovação com elevado potencial de valorização.

Existe, contudo, margem real de negociação mediante visita e proposta, sendo expectável um fecho em valores inferiores em contexto de negociação direta com a proprietária.

� Ou seja: esta é uma oportunidade onde o valor final pode ser ajustado — mas apenas para quem agir rapidamente e marcar visita.

Classificação energética: C

�Nádia Velez.