Terreno à venda na Rua Nova da Amendoeira

Oportunidade Única de Investimento: Hotel de Saúde & Bem-Estar em Portimão

Onde a Tradição Encontra a Modernidade no Coração do Algarve

Apresentamos um projeto exclusivo de Hotel 4 Estrelas com aprovação garantida, localizado na pitoresca e serena freguesia da Mexilhoeira Grande. Este é o investimento ideal para quem procura posicionar-se no setor do turismo de luxo, saúde e natureza, num dos destinos mais seguros e premiados do mundo.

Localização Estratégica

- A Mexilhoeira Grande é a joia rural de Portimão, oferecendo um contraste encantador com o ritmo urbano. Aqui, o tempo corre mais devagar entre casas caiadas de branco e chaminés tradicionais.

- Proximidade Costeira: Apenas 3,5 km da icónica Praia de Alvor.
- Acessibilidade: 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.
- Conveniência: A 6,4 km do centro de Portimão.
- Cultura e Lazer: A minutos dos Monumentos Megalíticos de Alcalar (5.000 anos de história) e do Autódromo Internacional do Algarve.

O Projeto: Luxo e Revitalização
Inserido num vasto terreno de 11 hectares, o projeto foi desenhado para proporcionar uma experiência de imersão total na natureza e no bem-estar.

Configuração do Hotel:

- 50 Quartos elegantemente projetados.
- Zona de Águas: 2 Piscinas Interiores + 1 Piscina Exterior.
- Wellness & Fitness: Ginásio completo e áreas dedicadas à saúde.
- Gastronomia: Restaurante e Bar com potencial para conceitos 'farm-to-table'.

Detalhes Técnicos

1. Dados Gerais do Lote e Construção

- Área Total do Lote: 11.120,00 m².
- Área Bruta de Construção (ABC): 5.291,00 m².
- Área de Implantação: 1.620,00 m².
- Classificação: Hotel de 4 Estrelas.
- Cércea: O edifício terá uma altura de fachada de 14,00 metros.

2. Distribuição por Pisos e Funcionalidades

O projeto desenvolve-se em 5 níveis (1 abaixo da cota de soleira e 4 acima):

- Piso -1 (Cave): Destinado a áreas técnicas e estacionamento, com capacidade para 51 lugares.
- Piso 0: Inclui o átrio/receção, zonas de circulação, gabinetes e áreas de serviço.
- Piso 1: Contém áreas comuns como o restaurante e zonas de apoio, além das primeiras unidades de alojamento.
- Pisos 2 e 3: Pisos predominantemente destinados aos quartos.
- Terraço e Cobertura: Espaço de acesso ao terraço com áreas técnicas adicionais.

3. Áreas de Lazer e Exterior:

- Piscina Exterior: Com uma área de 202,00 m².
- Deck Exterior: Uma ampla zona de lazer envolvente com 1.000,00 m²
- Zonas Verdes: O projeto prevê a manutenção e integração de áreas ajardinadas no 'Polígono de Implantação'.

* imagens apenas ilustrativas
Categoria Energética: Em processo

ref:PH3524.