Prédio à venda na Rua Actor Dias

 Prédio com 2 Apartamentos Independente a 50m da Praia do Relógio– Potencial Único de Renovação  
Descrição: Excelente oportunidade de investimento na zona mais procurada da Figueirada Foz. Este prédio de 2 pisos, situado na segunda linha de mar e a apenas"dois passos" da Praia do Relógio e da Marginal, é o projeto idealpara quem procura rentabilidade ou uma casa de férias personalizada.   
O imóvel encontra-seno seu estado original, a necessitar de obras de modernização total, permitindo adaptar o espaço às exigências e confortos contemporâneos.   
Distribuição Atual (conforme plantas): O edifício está organizado em duas frações independentes, o que maximiza opotencial de rentabilização:    

Piso 0 (R/C): Composto por cozinha, casa de banho, sala comum, quarto, despensa e uma zona de arrumos independente (p. 2).  
Piso 1 (Andar): Composto por cozinha, casa de banho, sala comum, quarto e despensa (p. 2).  
Exterior: O prédio apresenta uma arquitetura tradicional com fachadas sólidas, prontas para um projeto de reabilitação de fachada e interiores (p. 1).   

DadosTécnicos:    

Área Total do Terreno: 85,00 m² 
Área de Implantação: 84,00 m² (máximo aproveitamento do lote) 
Área Bruta Privativa Total: 106,00 m² 
Nº de Pisos: 2  

O Potencial: Este é o imóvel perfeito para um projeto de Alojamento Local (AL) duplo ou para transformar numa moradia unifamiliar de charme junto ao mar. A localização estratégica dispensa o uso de carro, estando próximo de todos os serviços, restaurantes e lazer da Figueira da Foz.   
Não perca esta oportunidade de investir numa das localizações mais exclusivas da cidade.   
 .