Moradia independente à venda em Estr. da Pavana s/n

Moradia independente para venda

Apresentamos uma moradia independente com grande potencial, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com uma localização tranquila. Com uma área bruta de 32 m² e 31 m² úteis, esta casa oferece dois quartos e uma casa de banho, distribuídos de forma funcional. A propriedade inclui ainda uma arrecadação e está classificada como segunda mão/para recuperar, permitindo ao novo proprietário personalizar os espaços ao seu gosto.

Características principais:
- Área bruta: 32 m²
- Área útil: 31 m²
- 2 quartos
- 1 casa de banho
- Arrecadação
- Estado: Segunda mão / Para recuperar
- Ano de construção: 1937
- Orientação: Oeste
- Lote: 1 440 m²

Descrição:
A moradia apresenta uma construção com carácter tradicional, datada de 1937, com orientação a oeste que proporciona luz natural ao final do dia. O lote amplo, com 1 440 m², oferece possibilidades para ampliação, criação de jardim, horta ou outras intervenções exteriores. Internamente, os espaços estão prontos para uma intervenção que valorize a construção original, mantendo pormenores de época ou reconfigurando as áreas para uma disposição mais contemporânea.

Localização e envolvente:
A propriedade situa-se numa zona calma, com acesso a serviços diários e boas vias de circulação. Nas imediações encontram-se supermercados e comércio local, cafés e restaurantes, serviços bancários e opções de lazer. Também há serviços de saúde e centros médicos acessíveis a pé, bem como transportes públicos que ligam a localidades vizinhas.

Pontos de interesse nas proximidades (descrição geral):
- Serviços de comércio alimentar e mercearias, convenientes para as compras diárias, a cerca de 5-15 minutos a pé dependendo do ritmo.
- Cafés, pastelarias e restaurantes locais onde é possível desfrutar de refeições e convívio, aproximadamente 7-12 minutos andando.
- Serviços bancários e multibancos, correios e outros serviços administrativos, a cerca de 10-15 minutos a pé.
- Centros de saúde e clínicas de atendimento, acessíveis a pé em cerca de 10-20 minutos consoante o percurso.
- Espaços verdes e áreas de lazer para passeios e atividades ao ar livre, a aproximadamente 5-15 minutos a pé.
- Escolas e estabelecimentos de ensino nas imediações, situados a cerca de 8-15 minutos a pé, oferecendo comodidade para famílias.

Condicionantes e oportunidades:
Trata-se de um imóvel para recuperar, ideal para quem pretende um investimento com possibilidade de valorização mediante obras. A orientação a oeste e o terreno generoso são vantagens para projectos exteriores e de requalificação. Recomendamos visita para avaliar o estado estrutural e potencial de reabilitação.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.