Apartamento T3 à venda na Areosa - Fernão de Magalhães

Novo Empreendimento Exclusivo no Porto | T0 a T3 | Apenas 33 Frações | Junto ao Polo Universitário, Hospital de S. João e Colégio Júlio Dinis

Invista ou viva numa das zonas com maior procura e valorização da cidade.

Moderno T3 com 2 Suítes | Varanda Ampla | Garagem Dupla | Junto ao Polo Universitário, Colégio Júlio Dinis e Hospital de S. João

Oportunidade Única para Viver com Qualidade ou Investir com Segurança

Se procura um lar onde o conforto, a localização e a eficiência se unem, esta é a sua oportunidade.
Este espaçoso e moderno T3, com duas suítes, varanda generosa com exposição solar privilegiada e garagem para duas viaturas, está situado numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto — ideal tanto para famílias como para investidores.
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☀️ Espaços que Inspiram — Varanda Panorâmica e Luz Natural Todo o Dia
Imagine acordar com luz natural e terminar o dia a relaxar ao pôr do sol.
A varanda de 14,7m², com orientação nascente/poente, acompanha toda a frente do apartamento e é acessível pelas suítes e pela sala. Um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente para respirar tranquilidade.
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� Qualidade Superior e Eficiência Energética de Excelência
Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer bem-estar, poupança e sustentabilidade:
• Cozinha moderna lacada em alto brilho, com tampo em quartzo branco
• Eletrodomésticos Siemens de alta eficiência energética (frigorífico, forno, micro-ondas, placa, máquina de lavar loiça)
• Ar condicionado eficiente para conforto térmico o ano inteiro
• Bomba de calor para aquecimento de águas
• Ventilação mecânica para renovação do ar interior
Eficiência energética e materiais duráveis para um estilo de vida moderno e responsável �
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� Localização Premium com Mobilidade Total — Viva ao Centro de Tudo
Situado numa zona de enorme centralidade, com excelentes acessos a transportes públicos e serviços essenciais, este imóvel oferece tudo o que precisa a poucos passos:
• Polo Universitário e Campus Académico
• Colégio Internacional Júlio Dinis
• Hospital de S. João
• Estação de Metro nas proximidades
• Acesso rápido ao centro do Porto, estações de comboio e aeroporto
Além disso, está rodeado por supermercados, centros comerciais, farmácias, ginásios, comércio local, zonas verdes e serviços. Uma localização que valoriza com o tempo — e facilita o seu dia a dia.
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�️ Garagem Privativa para 2 Viaturas
Esqueça o stress do estacionamento. Este T3 dispõe de dois lugares de garagem em box, oferecendo segurança, conforto e funcionalidade no quotidiano.
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� Viva com Qualidade ou Invista com Rentabilidade Garantida
Quer esteja à procura de um novo lar numa das zonas mais prestigiadas da cidade, ou de um investimento com elevada procura e retorno, este imóvel é uma escolha acertada.
Com tipologia ideal para arrendamento a estudantes, profissionais de saúde ou famílias, este apartamento alia potencial de valorização à qualidade de vida.
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� Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!
Descubra o espaço onde o conforto encontra a localização perfeita.

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