Apartamento T2 à venda na Areosa - Fernão de Magalhães

Novo Empreendimento Exclusivo no Porto | T0 a T3 | Apenas 33 Frações | Junto ao Polo Universitário, Hospital de S. João e Colégio Júlio Dinis

Invista ou viva numa das zonas com maior procura e valorização da cidade.

T2 com Varandas 17,8 m² | 99 m² AB| Nascente/Sul | Garagem | Junto Polo Universitário e Colégio J. Diniz

✨ Luz natural todo o dia, varandas amplas e localização com elevada procura.

Apartamento T2 com 99 m² AB e varandas generosas de 17,8 m², com exposição nascente/sul, proporcionando ambientes luminosos, confortáveis e uma vivência interior-exterior diferenciadora.
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☀️ Varandas e Luz que Valorizam o Espaço
As varandas amplas, com acesso pelas principais divisões, oferecem:
• Luz natural ao longo de todo o dia
• Espaço ideal para relaxar ou trabalhar
• Ligação fluida entre interior e exterior
� Um verdadeiro upgrade na qualidade de vida.
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� Conforto e Funcionalidade
• 76,4 m² bem distribuídos
• Sala com ligação direta à varanda
• Quartos luminosos e confortáveis
• Layout moderno e eficiente
• Lugar de garagem fechado incluído
� Ideal para quem procura conforto sem abdicar de funcionalidade.
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� Qualidade e Eficiência Energética
• Cozinha totalmente equipada
• Ar condicionado eficiente
• Bomba de calor para águas quentes
• Ventilação mecânica
• Materiais de elevada qualidade e durabilidade
� Pensado para conforto, poupança e sustentabilidade.
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� Localização de Alta Procura
Inserido numa zona estratégica com excelente acessibilidade:
• Polo Universitário a poucos minutos
• Colégio Internacional Júlio Dinis nas proximidades
• Hospital de S. João
• Metro e transportes públicos
• Comércio, serviços e zonas verdes
� Ideal para habitação própria ou investimento.
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� Oportunidade no mercado
✔ Tipologia T2 com varandas amplas (muito procurada)
✔ Excelente para arrendamento
✔ Forte potencial de valorização
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� Agende já a sua visita
Não perca este T2 com luz todo o dia e excelente localização.

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