Apartamento T2 à venda na Areosa - Fernão de Magalhães

Novo Empreendimento Exclusivo no Porto | T0 a T3 | Apenas 33 Frações | Junto ao Polo Universitário, Hospital de S. João e Colégio Júlio Dinis

Invista ou viva numa das zonas com maior procura e valorização da cidade.

T2 com Varanda 11,5 m² | 86 m² AB| Nascente | Garagem | Junto Polo Universitário e Colégio J. Diniz

✨ Luz natural desde o início do dia e uma localização com elevada procura.

Apartamento T2 com 86m2 ABP e varanda de 11,5 m² virada a nascente, ideal para quem valoriza ambientes luminosos, funcionais e bem localizados — perfeito para habitação própria ou investimento.
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☀️ Luz e Varanda para o Dia a Dia
A varanda, com acesso pelas principais divisões, proporciona:
• Excelente luminosidade matinal (exposição nascente)
• Espaço exterior agradável para relaxar
• Ligação harmoniosa entre interior e exterior
� Um ambiente acolhedor e funcional para viver com conforto.
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� Conforto e Funcionalidade
• 70,5 m² bem distribuídos
• Sala com acesso direto à varanda
• Quartos luminosos
• Layout moderno e eficiente
• Lugar de garagem fechado incluído
� Ideal para quem procura praticidade e qualidade de vida.
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� Qualidade e Eficiência
• Cozinha equipada
• Ar condicionado eficiente
• Bomba de calor para águas quentes
• Ventilação mecânica
• Materiais duráveis e de elevada qualidade
� Conforto aliado a eficiência energética.
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� Localização Estratégica
Situado numa zona de forte procura e excelente acessibilidade:
• Polo Universitário a poucos minutos
• Colégio Internacional Júlio Dinis nas proximidades
• Hospital de S. João
• Metro e transportes públicos
• Comércio, serviços e zonas verdes
� Perfeito para estudantes, profissionais ou famílias.
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� Excelente oportunidade
✔ Ideal para habitação própria
✔ Forte potencial para arrendamento
✔ Zona com valorização consistente
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� Marque já a sua visita
Não perca este T2 com varanda e excelente localização.

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