Moradia independente à venda na Rua Mar da Palha

Esta moradia isolada, de três pisos, destaca-se pelas vistas desafogadas sobre o campo, rio e cidade, bem como pelo jardim e terraço, ideais para momentos de lazer ao ar livre.
O imóvel situado numa zona tranquila de Palhais, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade. Com quatro quartos e quatro casas de banho, proporciona espaço generoso para toda a família.

A sala é ampla, com zona de jantar e de estar e ainda um recanto com janela adicional que poderá converter num quarto adicional ou escritório. A sala possui três janelas, bastante luz natural e acesso direto ao jardim. A cozinha foi renovada recentemente e está totalmente equipada. Possui três janelas e vista totalmente desafogada para o rio, zona para mesa de refeições e porta de acesso direto ao jardim. A garagem com portão elétrico, a casa de banho anexa, a garrafeira e dois espaços de arrumos, neste piso, aumentam a funcionalidade do imóvel.

A eficiência energética e o conforto é outras das caraterísticas premium desta moradia. A certificação energética atual é anterior às melhorias e investimentos feitos, nomeadamente, a bomba de calor de elevada eficiência energética de categoria A++, as janelas de vidro duplo com eficiência energética de categoria A+, a porta blindada com corte térmico e instalação de ar condicionados também de elevada eficiência energética. Todas estas melhorias refletem-se na fruição superior e diária da casa quer a nível do consumo energético quer a nível do elevado conforto que proporcionam.

No exterior encontra um jardim à volta da casa e diversas árvores de fruto, nomeadamente três laranjeiras, goiabeira, tangerineira, limoeiro, nespereira, frutos silvestres e ervas aromáticas. Junto à sala, o telheiro com churrasqueira e espaço para mesa de refeições e lazer permite desfrutar da natureza e da tranquilidade da zona.

A moradia distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão:
Garagem 67,61 m2
Casa de banho 2,28 m2
Sala de arrumos com janela 7,70 m2
Arrecadação com garrafeira

Primeiro Piso:
Hall 6,47 m2
Sala 53 m2
Cozinha 16,36 m2
Casa de banho 2,06 m2
Zona exterior com jardim, árvores de fruto e telheiro com churrasqueira

Segundo Piso:
Hall 10,25m2
Quarto 1 12,15 m2
Quarto 2 10,21 m2
Quarto 3 11,93 m2
Casa de banho 5,33 m2
Master suite: 15,20, closet: 3,39m2 casa de banho: 6,17 m2

Localização
A moradia situa-se em Palhais no ponto mais alto da urbanização e com uma vista desafogada para o rio e campo. A proximidade de escolas, transportes públicos e serviços essenciais torna esta moradia especialmente conveniente para famílias. A envolvente residencial e a facilidade de acesso a espaços verdes, comércio e restauração reforçam a qualidade de vida oferecida. A praia está a 25 minutos de distância, Lisboa a 40 minutos e Setúbal a 28 minutos.

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, espaço e privacidade sem abdicar da proximidade à cidade e às principais comodidades.

Venha descobri-la.