Armazém à venda na Travessa do Sanguinhal s/n

Reabilitação de Adega com Projecto Aprovado para Moradia T4 (*Possibilidade de Entrega Chave na Mão)

Esta antiga adega, com cerca de 3.136 m², foi construída antes de 1957 e possui um projeto de reabilitação para uma moradia T4 de dois pisos, com estacionamento, jardim, piscina e área de lazer junto ao Rio Tornada.

Se valoriza a tranquilidade do campo e quer estar a apenas 6 minutos de Caldas da Rainha, esta é uma oportunidade única de transformar uma adega antiga numa casa moderna, confortável e charmosa, preservando a essência e volume original, adaptando-se ao conforto actual.

Piso térreo:
• Área social
• Quarto ou escritório
• Casa de banho
• Cozinha e sala integradas
• Lavandaria / Área de serviço
• Sala de estar com pé direito duplo e janelas voltadas para o Norte, Sul e Oeste, proporcionando uma conexão especial com o exterior

Primeiro Andar:
• Área de lounge
• Três suites com casas de banho privativas, sendo uma delas com closet

Exterior e Áreas Externas:
• Estacionamento coberto para carros
• Garagem ou espaço de armazenamento
• Churrasqueira
• Piscina
• Fogueira ao ar livre
• Jardim e hortas ou pomar
• Acesso ao rio
• Pradaria
A propriedade possui um acesso directo ao pequeno Rio Tornada e conecta-se a outro terreno da propriedade, totalmente cercado por dois rios, formando um espaço de tranquilidade excepcional, com solo fértil e beleza natural.

Exterior e Áreas Externas:
• Estacionamento coberto e espaço de armazenamento
• Churrasqueira, piscina, fogueira ao ar livre
• Jardim, hortas e pomar

Localização:
Em Matoeira, Vidais, a apenas 6 minutos da Praça da Fruta em Caldas da Rainha, combinando vida rural com proximidade à cidade.

Vantagens:
• Liberdade para escolher materiais e fazer pequenas adaptações
• Supervisão completa da obra
• Benefícios fiscais
• Solução chave na mão, incluindo o projeto de exterior

Prazo de conclusão:
Entre 12 a 18 meses. O terreno e as ruínas estão disponíveis por €150.000, com projeto aprovado e pronto a começar a construção.

Você Merece a Casa Certa!
Se desejar, posso ajudar a esclarecer mais detalhes ou orientar sobre o processo de aquisição. Estou aqui para ajudar!Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos exceciona.