Apartamento T1 à venda na Rua de Santa Marinha, 13

 T1 novo, com 53 m², junto ao Martim Moniz, inserido numprédio totalmente reabilitado, onde a renovação contemporânea se alia aocarácter lisboeta. Destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luz naturale pelo equilíbrio entre materiais, cores e elementos de design. 
A sala integra uma cozinha de linhas minimalistas, commobiliário branco e um expressivo revestimento de azulejo em tons turquesa.Está equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado etermoacumulador. O pavimento em madeira e os elementos decorativos do tetoconferem personalidade ao espaço. 
O quarto dispõe de roupeiros e estantes integrados emmadeira, garantindo uma solução de arrumação funcional. A casa de banhoapresenta revestimento em tons terracota, torneiras e acessórios em preto e umazona de duche envidraçada. 
Em Santa Maria Maior, junto ao Martim Moniz, encontra-senuma zona central e servida por transportes públicos. A estação de Metro deMartim Moniz fica a cerca de 90 metros e existem paragens de autocarro a cercade 120–130 metros. Na envolvente encontram-se supermercados, comércio efarmácias, alguns a menos de 150 metros. A Praça do Martim Moniz e o centrohistórico ficam igualmente à porta de casa. 
Ideal para investimento ou para primeira habitação.  
Marque a sua visita e venha conhecer este T1. 
**ENGLISH** 
New1-bedroom apartment (T1), with 53 m², located next to Martim Moniz, in a fullyrenovated building where contemporary renovation meets Lisbon’s traditionalcharacter. The property stands out for the quality of its finishes, abundantnatural light, and the harmonious balance between materials, colours and designelements. 
The livingroom features a minimalist kitchen with white cabinetry and a strikingturquoise tiled backsplash. It is fully equipped with a hob, oven, extractorhood, fridge-freezer and water heater. The wooden flooring and decorativeceiling details add character to the space. 
The bedroomfeatures integrated wooden wardrobes and shelving, providing a practical andelegant storage solution. The bathroom combines terracotta-toned tiles withblack taps and fittings, as well as a glass-enclosed shower area. 
Located inSanta Maria Maior, next to Martim Moniz, the apartment enjoys a centrallocation with excellent public transport connections. Martim Moniz Metrostation is approximately 90 metres away, with bus stops around 120–130 metresfrom the property. The surrounding area also offers supermarkets, shops andpharmacies, several within 150 metres. Martim Moniz Square and Lisbon’shistoric centre are also right on the doorstep. 
Ideal as aninvestment or first home. 
Bookyour viewing and come discover this T1 for yourself.  
**FRANÇAIS** 
T1 neuf de53 m², situé à proximité immédiate du Martim Moniz, au sein d’un immeubleentièrement réhabilité, où la rénovation contemporaine s’allie au caractèretypiquement lisboète. L’appartement se distingue par la qualité de sesfinitions, sa belle luminosité naturelle et l’harmonie entre les matériaux, lescouleurs et les éléments de design. 
La pièce de vie intègre une cuisine aux lignes minimalistes,avec mobilier blanc et un élégant revêtement en carreaux de faïence dans destons turquoise. Elle est équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’unehotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur et d’un chauffe-eau. Le parqueten bois ainsi que les éléments décoratifs du plafond apportent du caractère àl’ensemble. 
La chambre dispose de placards et d’étagères intégrés enbois, offrant une solution de rangement fonctionnelle. La salle de bainsassocie un revêtement dans des tons terracotta, une robinetterie et desaccessoires noirs, ainsi qu’une douche vitrée. 
Situé dans le quartier de Santa Maria Maior, à proximité duMartim Moniz, l’appartement bénéficie d’un emplacement central et d’uneexcellente desserte en transports en commun. La station de métro Martim Monizse trouve.