Armazém à venda na Queluz de Baixo

Barcarena

4.250.000 €

3.100 m² área bruta 1.371€/m²

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Edifício industrial com 3.100 m² de área coberta, composto por 2 pisos de armazém e uma zona de escritórios no piso superior, que inclui instalações sanitárias, cantina e salas de apoio. O logradouro privado tem 3.079 m².

Rés-do-chão: 1.800 m² com pé-direito de 6 a 7 metros
Cave: 800 m² com pé-direito de 4 a 4,5 metros, com acesso independente ao exterior
Escritórios e zona de serviço: 500 m² - piso superior com 250 m² e rés-do-chão com 250 m²

Acessos e Circulação
2 Portões:
1 portão com acesso direto ao rés-do-chão
1 portão com acesso direto à cave (com saída para o exterior)
Porta-cargas: Cave ↔ Rés-do-chão
Escadas: Cave ↔ Rés-do-chão ↔ Zona de escritórios
Logradouro privado de 3.079 m² para manobras e estacionamento

Escritórios e Zona de Serviço
500 m² distribuídos em dois pisos (250 m² cada):

Várias salas e gabinetes de escritório
Instalações sanitárias com chuveiro (masculinas e femininas)
Balneário
Cantina

Energia Solar
O edifício dispõe de painéis solares instalados na cobertura, que produzem energia elétrica e proporcionam custos energéticos reduzidos para quem ocupar o imóvel.