Herdade à venda em Penamacor

127807; Herdade com 180 hectares, água permanente e potencial estratégico em Penamacor – 675.000€

Propriedade verdadeiramente diferenciadora nas Aranhas, concelho de Penamacor, onde a escala, os recursos naturais e o potencial de valorização se combinam num ativo raro no mercado.

Com 180 hectares contínuos, uma base sólida para qualquer projeto agrícola, turístico ou de investimento.

Uma base sólida para qualquer projeto agrícola, turístico ou de investimento.

127794; Componente florestal com rendimento e valorização futura
A herdade apresenta uma exploração florestal estruturada:
138 hectares de pinheiro-bravo plantados em 2014, com corte previsto para 2028/29
Cerca de 18 hectares de pinhal de regeneração natural, já com rendimento comprovado através de cortes seletivos, o último em 2023 estando previsto o próximo para 2029

128167; Água permanente — um dos maiores ativos da propriedade
Nascente própria com caudal permanente durante todo o ano:
Várias charcas distribuídas pelo terreno
Linhas de água, duas delas com presença contínua mesmo no verão
Tanque tradicional em granito? Potencial energético — um fator diferenciador
Parte significativa da propriedade (cerca de 47 hectares) apresenta características favoráveis para desenvolvimento de projetos de energia solar, com uma capacidade estimada até cerca de 25 MW.
A proximidade a infraestruturas e a existência de projetos na região reforçam o interesse estratégico desta vertente.

127969; Construções e possibilidades de desenvolvimento
A propriedade dispõe de 505 m² de construções rurais e agrícolas, com potencial para:
Turismo rural ou agroturismo
Projeto de retiro ou eco-resort
Apoio à exploração agrícola e florestal

127807; Outras características
3ha de Olival tradicional em produção
Sobreiros dispersos
Zona com atividade cinegética, essencialmente de caça menor como coelho bravo, lebre, raposa, tordos, pombo-torcaz, saca-rabos, e como caça maior o javali, bem como veados e gamos
Bons acessos e rede de caminhos internos
Propriedade sem condicionantes relevantes, fora de REN/RAN/Natura 2000, não se encontra assim abrangida por nenhuma área de proteção ou condicionamento

128205; Localização
Aranhas, Penamacor
Próxima da fronteira com Espanha
Inserida numa região com crescente procura por investidores nacionais e internacionais? Um ativo com múltiplas vertentes
Esta propriedade não se limita a uma utilização única — trata-se de um ativo versátil que permite combinar rendimento, valorização e desenvolvimento, adaptando-se a diferentes perfis de investimento.

128176; Preço: 675.000€.