Moradia geminada à venda na Avenida de Osnabruck

Moradia T7 no circuito de Vila Real, inserida num lote de 405m2 e com uma área de construção de 285m2.

Localizada numa zona central, agradável e arborizada.
Encontrando-se a 5 minutos do Centro Hospitalar de Trás os Montes e Alto Douro, a 2km da entrada e saída do IP4, a 99 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A zona envolvente dispõe de farmácia, creche, pastelaria, café, centro comercial, hipermercado e parque infantil.
Inserida no Circuito Internacional de Vila Real, que é um circuito citadino com 4.600 quilómetros.

A moradia é distribuída por três pisos,
sendo que no piso térreo encontra uma cozinha completamente equipada, uma sala de estar, dois quartos e casa de banho.
O piso 1 é composto por hall de entrada espaçoso, dois quartos, espaçosa sala de jantar e estar, casa de banho, despensa e varandas.
O piso 2 é composto por três quartos sendo um deles suite, cozinha e casa de banho.
A moradia é energeticamente eficiente, no entanto o certificado não corresponde a realidade pois todas as caixilharias foram substituídas, classificada com certificado energético Classe E, estando equipada com sistema de aquecimento a pellets classificado com A++, radiadores de aquecimento central, dispõe também de painéis solares térmicos e bomba de calor.
O espaço exterior encontra-se dividido entre a zona de churrasqueira e uma zona ajardinada.

Mapa de Acabamentos:
Pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinhas, na sala, quartos e hall de entrada pavimento flutuante.
Portas interiores madeira maciça, sala e cozinha com madeira e vidro
Escadas em madeira maciça
Quartos com roupeiro embutido
Janelas PVC com corte térmico oscilo batentes
Estores térmicos elétricos
Kit Solar com Aquecimento de Águas Sanitárias

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