Espaço comercial à venda na Rua Malvas

Investimento com Elevado Potencial de Rentabilidade | Rio de Mouro – Rinchoa
Oportunidade de investimento num espaço multifuncional, localizado na Rua das Malvas nº 6, na Rinchoa (Rio de Mouro), inserido numa zona de forte densidade populacional e elevada procura por serviços de proximidade.  
Com uma configuração inteligente e distribuído por dois pisos com acesso interior, este imóvel permite a criação de múltiplas fontes de rendimento no mesmo espaço.  
Composição:
Piso térreo:

Armazém de grande dimensão (ideal para arrendamento independente ou apoio á atividade principal) 
Copa com sala de refeições 
2 WC 

1º piso:

Diversas salas e áreas amplas 
Espaços facilmente adaptáveis a gabinetes independentes 
Escritório individual 

Potencial de rentabilização:
Este imóvel oferece várias estratégias de investimento:  
- Arrendamento por áreas independentes (coworking, gabinetes, formação)- Exploração de negócio próprio com subarrendamento parcial- Conversão em centro de serviços (estética, formação, saúde, explicações)- Hub empresarial com vários profissionais/empresas- Espaço híbrido: armazém + serviços + atendimento ao público 
Exemplos de utilização com forte procura na zona:  

Centro de estudos / ATL 
Clínica de estética ou bem-estar 
Gabinetes de serviços (contabilidade, consultoria, seguros) 
Espaço de formação certificada 
Estúdios de treino personalizado ou terapias 
Call center / serviços administrativos 
Clínicas ou espaços de bem-estar 
Ginásio ou estúdio de treino personalizado 
 Showroom com apoio de armazém 
Startups e empresas tecnológicas 

Localização com procura ativaSituado numa zona residencial consolidada, com grande densidade populacional, este imóvel beneficia de procura constante por serviços locais, potenciando a ocupação e a estabilidade do investimento. A possibilidade de dividir e adaptar o espaço permite maximizar a rentabilidade por m², reduzindo risco e aumentando a diversificação de rendimentos.  
Ideal para investidores que procuram um ativo versátil, com potencial de valorização e rendimento sustentável.  
“Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste investimento! ” .