Apartamento T4 à venda na Rua General Garcia Rosado s/n

T4 convertido em T3 com excelente luminosidade, numa das zonas residenciais mais autênticas de Lisboa

Apresento-lhe uma oportunidade rara no coração de Lisboa: um apartamento originalmente T4, atualmente convertido em T3, com 116 m² de área total, pensado para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida.

Localizado numa zona extremamente tranquila, junto ao edifício da Polícia Judiciária, este imóvel beneficia de um ambiente seguro e de uma vizinhança consolidada, onde ainda se preserva o espírito de comunidade — um verdadeiro refúgio dentro da cidade, onde apenas circula quem lá vive.

O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, boas áreas e vistas desafogadas, proporcionando uma sensação de amplitude e bem-estar em todas as divisões.

A transformação de T4 para T3 permitiu criar uma sala ampla e versátil, ideal para conjugar zona de estar e jantar, perfeita para momentos em família ou para receber convidados.

Principais características:
• 116 m² de área total
• Tipologia T3 (originalmente T4)
• Sala espaçosa com excelente exposição solar
• 2 casas de banho
• Cozinha funcional e uma despensa generosa que facilita a arrumação do imóvel
• Marquise de dimensão acima da média, com potencial para múltiplas utilizações
• Prédio sem elevador, recentemente remodelado, com charme clássico e elegante

A localização é um dos seus maiores trunfos. Aqui, consegue o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e centralidade:
• A poucos minutos a pé de comércio local, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes
• Próximo de escolas, colégios e do Hospital D. Estefânia
• Muito perto do Instituto Superior Técnico e da Academia Militar
• Excelentes acessos a transportes públicos (autocarros a 2 minutos)
• A apenas 5 km do Aeroporto de Lisboa. Ideal para quem valoriza mobilidade internacional
• Envolvido por espaços verdes como o Jardim Constantino, Jardim Cesário Verde e Henrique Lopes de Mendonça

Este é o imóvel ideal tanto para famílias que procuram qualidade de vida no centro da cidade, como para investidores que valorizam localização, tipologia e potencial de valorização.

Aqui, vive-se Lisboa com autenticidade, conforto e tranquilidade.

Financiamento

Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação, que lhe permite encontrar a melhor proposta, poupando-lhe tempo e preocupações.

Profissionais do setor imobiliário

Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Cristina Simões
A sua consultora Imobiliária

English:
T4 converted into T3 with excellent natural light, in one of Lisbon's most authentic residential areas

I present to you a rare opportunity in the heart of Lisbon: an apartment originally a T4, currently converted into a T3, with 116 m² of total area, designed to prioritize comfort, functionality and quality of life.

Located in an extremely quiet area, next to the Polícia Judiciária building, this property benefits from a safe environment and a consolidated neighborhood, where the spirit of community is still preserved — a true refuge within the city, where only those who live there circulate.

The apartment stands out for its excellent natural light, good areas and unobstructed views, providing a feeling of spaciousness and well-being in all rooms.

The transformation from T4 to T3 allowed the creation of a large and versatile living room, ideal for combining living and dining areas, perfect for family moments or for entertaining guests.

Main features:

• 116 m² total area

• T3 typology (originally T4)

• Spac.