Apartamento T4 à venda na Cais da Fonte Nova

Apartamento T4 com terraço e varandas inserido no exclusivo Edifício Elsa, um empreendimento residencial concebido para proporcionar o equilíbrio perfeito entre centralidade e conforto.

O empreendimento localiza-se no coração da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova, destacando-se por ser um projeto residencial com estreita ligação entre interior e exterior, com os olhos postos na Ria de Aveiro.

Este novo apartamento T4 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, permitindo uma vivência luminosa, equilibrada e em ligação permanente com o exterior. A orientação solar e a relação fluida entre interior e exterior conferem-lhe uma atmosfera única, ideal para quem valoriza conforto e bem-estar em contexto urbano. Os acabamentos de elevada qualidade e a atenção ao detalhe refletem um padrão único, reforçando a exclusividade do imóvel.

A zona social do piso inferior organiza-se em torno de uma ampla sala comum com acesso direto à varanda com vistas únicas, complementada por uma cozinha independente totalmente equipada. No piso de cima situa-se um enorme terraço, que contempla toda a cidade até onde o olhar permite, que rodeia uma divisão que pode ser uma master suíte, uma segunda sala de estar, biblioteca os escitório.

A área privada do piso de baixo é composta por três quartos, um dos quais en suíte, além de mais duas casas de banho. Todos os quartos beneficiam de armários embutidos e a suíte possui uma varanda orientada a nascente, o que proporciona luminosidade natural ao longo do dia.

Este apartamento dispõe ainda de garagem para três viaturas, garantindo funcionalidade e comodidade no quotidiano.

Localizado numa das zonas mais procuradas do centro de Aveiro, o Edifício Elsa permite aceder ao melhor que a cidade tem, com acesso pedonal a comércio, restaurantes, serviços e transportes públicos. Fica também a minutos de carro das praias da barra e Costa Nova, bem como de acessos rodoviáruos relevantes.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 225 m2
Área Útil: 225 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 3
Eficiência Energética: A
DETALHES:

Orientação solar sul-poente-nascente;
Terraço com 106.00 m²;
Duas varandas com 34.70 m²;
Garagem fechada com 40.60 m².

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