Negócio à venda na Rua do Amial

Café / snack-bar / restaurante totalmente renovado e em funcionamento, localizado numa zona com forte fluxo diário de residentes, estudantes e comércio, junto à Circunvalação do Porto.
O espaço conta com cerca de 71 m², dispondo de aproximadamente 30 lugares sentados distribuídos por 12 mesas, duas casas de banho e montra ampla com excelente visibilidade direta para a rua. A entrada está alinhada com o passeio, facilitando o acesso e a captação de clientes.
Encontra-se equipado com maquinaria e mobiliário praticamente novos, incluindo máquina de café, equipamentos de frio, exaustor comercial e restantes elementos necessários à operação imediata, não sendo necessário qualquer investimento adicional.
Atualmente em atividade, apresenta faturação comprovada e regular, com serviço de refeições e cafetaria. Funciona em horário diurno, existindo margem clara de crescimento, nomeadamente através da exploração mais acentuada de takeaway ou reforço da oferta e horário.
Contrato de arrendamento estável, com renda mensal de 1.000€, válido até 2030 e renovável.
Uma oportunidade interessante para quem procura um negócio pronto a operar, com base sólida e potencial de valorização.