Moradia independente à venda na Rua 9 de Abril, 5

� IMÓVEL DE PRIMEIRO ANDAR — CENTRO DA VILA DE CABEÇÃO (MORA)
112 m² Área Útil | Habitação + Antiga Mercearia | Imóvel Legalizado com Licença de Utilização

� Uma Oportunidade Única no Coração de Cabeção
Este imóvel situa‑se no centro da Vila de Cabeção, oferecendo uma configuração rara e altamente versátil:
Primeiro andar registado como habitação
Rés‑do‑chão registado como comércio (antiga mercearia da vila)
Totalmente legalizado, com Licença de Utilização, pronto para ser escriturado e ideal para quem pretende criar um projeto no Alentejo — seja habitação, negócio, investimento ou uso misto.

� Características do Imóvel
112 m² de área útil total
Primeiro andar: habitação
Rés‑do‑chão: espaço comercial
Imóvel legalizado e apto a escritura
Localização central, com acesso imediato a serviços e comércio
Ideal para transformar em casa, loja, atelier, estúdio, escritório ou projeto híbrido

� Localização Estratégica
Perfeito para quem procura qualidade de vida, mobilidade e proximidade a serviços:
1h15 de Lisboa
45 minutos de Évora
15 minutos da Vila de Mora (sede de concelho)
Cabeção oferece: Banco • Restaurantes • Cafés • Farmácia • Padaria • Comércio local • Transporte público diário para Mora e Évora.
Uma vila conhecida pelos bons sabores, bom vinho, boa gente e pela tradição do Vinho da Talha. A sua Mata Nacional traz ar puro e o aroma característico do pinheiro.

� Natureza a Dois Passos
A segundos de:
Ribeira da Raia
Ribeira da Seda
E a 5 minutos de:
Fluviário de Mora
Praia Fluvial do Gameiro
A 20 minutos das Barragens de Montargil e Maranhão — dois dos maiores destinos de lazer e natureza do Alentejo.

� Um Imóvel com Identidade, Versatilidade e Localização Imbatível.
Perfeito para viver, investir ou criar um projeto único no Alentejo.
Venha conhecer.