Terreno à venda na Quinta das Rosas, 65

Lote urbano de 3354m2, com 31m de frente, em Buarcos que permite a construção duma casa familiar ou bifamiliar, numa zona tranquila e residencial, com vistas mágnificas para a Serra da Boa Viagem e para o mar.

Com uma excelente localização e muita privacidade, numa rua larga e sem saída, rodeada de áreas verdes ao pé da Serra da Boa Viagem, a zona é adequada para uma vida tranquila.

Este terreno encontra-se murado do lado da rua, com portão, e é servido de infraestruturas. Fica apenas a 2 minutos da praia de Buarcos, a 5 minutos da magnífica praia e aldeia da Murtinheira e da charmosa cidade da Figureira da Foz, a 22 kms de Montemor-o-Velho, a 50 kms de Coimbra, a 1h25 do aeroporto do Porto. Aqui, pode-se desfrutar a vida tanto no meio da natureza e junto à praia como no centro histórico de Buarcos e da Figueira da Foz com as suas ofertas culturais e culinárias.

O terreno é destinado à construção de uma moradia familiar ou bifamiliar, com uma área bruta de construção de +/430 m2 e uma área de implantação de +/- 300 m2.

O local é caracterizado por um microclima onde se pode sentir a proximidade do mar, e usufruir da envolvência do campo com uma vista para a Serra da Boa Viagem. O terreno possui várias árvores de fruta, um solo fértil e tem todas as condições para um furo. Também dispõe dum anexo de +/- 45 m2 incluíndo uma casa de banho equipada e dum segundo anexo com as infraestruturas.

Um levantamento topográfico foi realizado recentemente e também existe um projeto arquitetónico de qualidade com planos feitos (fase PIP) para construção de casas geminadas e garagens.

A área é servida por transportes públicos, perto de comércio local, restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e acessos rápidos a outras localidades.
Para investidores, este lote numa zona de crescente valorização apresenta uma rentabilidade muito atrativa, tanto para venda direta após construção como para arrendamento.

Superfície total do terreno: 3354 m²
Área bruta de construção: +/- 430 m²
Área de implantação: +/- 300 m²
Terreno Urbano
Viabilidade para construção de moradia familiar ou bifamiliar
Categoria Energética: Isento

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