Apartamento T3 à venda na Rua Doutor Francisco Laranjo, 17

Apresentamos um apartamento verdadeiramente distinto no centro de Lamego, uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, qualidade de construção e conforto.

Com 147 m² de área bruta (140 m² úteis), este T3 destaca-se pelas suas áreas amplas, organização funcional e um nível de qualidade que o diferencia claramente. Em excelente estado de conservação, é vendido totalmente mobilado, pronto a proporcionar uma experiência habitacional imediata.

A zona social revela um ambiente elegante e acolhedor, onde a sala de estar, equipada com recuperador de calor, se prolonga para uma generosa varanda, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior.

A cozinha assume-se como um dos elementos centrais do imóvel, moderna, espaçosa e desenhada em ilha, oferece uma funcionalidade e dimensão pouco comuns no mercado atual, sendo totalmente equipada com eletrodomésticos Teka de elevada qualidade. Dispõe ainda de marquise, acrescentando praticidade ao dia a dia.

Na área privada, o apartamento dispõe de hall de acesso aos três quartos, incluindo uma confortável suite, assegurando privacidade e bem-estar. As três casas de banho, social, na suite e de apoio aos quartos, refletem uma distribuição equilibrada e pensada para o quotidiano.

O conforto térmico é garantido por piso radiante em todas as divisões, com termóstatos digitais programáveis, complementado por recuperador de calor na sala.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua garagem, um espaço amplo com 50 m², com capacidade para três viaturas e zona adicional de arrumação, equipada com água e eletricidade, uma característica verdadeiramente rara no centro da cidade.

Inserido em edifício com elevador, ao nível do segundo andar, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a escolas, comércio, serviços e todas as comodidades essenciais.

Uma oportunidade rara em Lamego para quem procura um imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras, onde espaço, qualidade e conforto se unem num só lugar.

Distribuição e áreas:
- Sala de estar: 32 m²
- Cozinha: 18 m²
- Suite: 19 m²
- Casa de banho da suite: 5 m²
- Quarto 1: 18 m²
- Quarto 2/Escritório: 13 m²
- Casa de banho de apoio aos quartos: 5 m²
- Casa de banho social: 3 m²
- Hall de entrada: 12 m²
- Hall interior: 7 m²
- Varanda: 5,5 m²
- Marquise: 7,6 m²
- Garagem: 50 m².