Terreno à venda em Areal s/n

Terreno para Construção | São João de Ver

Terreno para construção localizado em São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro, em Portugal. O lote encontra-se inserido num loteamento consolidado, situado entre a Travessa Suil e a Avenida das Oliveiras, numa zona residencial tranquila e em forte crescimento urbanístico. Beneficia de uma localização privilegiada, com bons acessos rodoviários e proximidade a diversos serviços essenciais, como comércio, escolas, transportes, supermercados e principais vias de ligação ao centro de Santa Maria da Feira e a outros pontos da região.

O terreno possui uma área total de 764 m² e uma área de implantação igualmente de 764 m², permitindo a ocupação integral do lote ao nível do solo. De acordo com o alvará do loteamento, está prevista a construção de um edifício de habitação coletiva composto por duas caves destinadas a estacionamento, rés-do-chão e quatro pisos habitacionais, totalizando um edifício com sete níveis.

As duas caves destinadas a estacionamento apresentam uma área total de 1.528 m² e capacidade para 25 lugares de estacionamento, garantindo uma solução adequada de parqueamento para os futuros residentes. A área destinada à habitação coletiva é de 3.435 m², possibilitando a construção de um edifício com capacidade para até 30 fogos habitacionais, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário.

Este terreno reúne condições ideais para investimento, quer pela sua capacidade construtiva, quer pela localização estratégica numa zona com crescente procura habitacional. A envolvente caracteriza-se por um ambiente residencial moderno, com boas infraestruras e acessibilidades, o que contribui para a valorização do investimento e para a atratividade de futuros projetos habitacionais.

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