Moradia geminada à venda na Rua Luanda s/n

Descrição:
Descrição
Moradia T5 para venda

Foto reportagem brevemente

Excelente oportunidade no coração de Gondomar!

Moradia T5, com ótimas áreas, totalmente preparada para habitação própria ou investimento, contando com Licença para Alojamento Local.

Principais características:
. Tipologia T5
. Excelente exposição solar: Sul/Poente/nascente
. Renovada e revestida a capoto em 2018
. Sistema de videovigilância com controlo remoto por aplicativo móvel
. Ar condicionado
. Cozinha totalmente equipada com copa
. Lavandaria
. Bons acabamentos e espaços amplos
. Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes
. Licença para Alojamento Local

- Distribuição por pisos:
. Cave- Espaço amplo com diversas possibilidades de utilização (Neste momento está como apoio ao Alojamento Local tendo uma pequena copa, quarto, salão de jogos e zona exterior)

- Rés-do-chão
.Zona social composta por sala ampla com varanda e acesso ao jardim
. Cozinha totalmente equipada
. Copa que poderá ser novamente convertida em quarto ou escritório
. Lavandaria e espaço exterior com pequenos arrumos

* Casa de banho completa

- 1.º Piso
. 3 Quartos espaçosos, tendo 2 deles roupeiros embutidos
. Casa de banho completa
. Aproveitamento de Sótão
. Zona exterior com logradouro na parte da cave e jardim em toda a volta da moradia
. Zona de estacionamento para carros

- Excelente opção de investimento, com elevada rentabilidade e forte procura para Alojamento Local visto já possuir licença.

Description:

Description
5-Bedroom House for Sale

Photo report coming soon

Excellent opportunity in the heart of Gondomar!

5-bedroom house with excellent areas, fully prepared for owner-occupancy or investment, with a license for Local Accommodation.

Main features:
. 5-bedroom layout
. Excellent sun exposure: South/West/East
. Renovated and clad in thermal insulation in 2018
. Video surveillance system with remote control via mobile app
. Air conditioning
. Fully equipped kitchen with dining area
. Laundry room
. Good finishes and spacious areas
. Central location, close to shops, services and transport
. License for Local Accommodation

- Distribution by floors:
. Basement - Spacious area with various possibilities for use (Currently used as support for Local Accommodation, with a small kitchenette, bedroom, games room and outdoor area)

- Ground Floor
.Social area comprising a large living room with balcony and access to the garden
. Fully equipped kitchen
.Kitchen pantry that could be converted back into a bedroom or office
.Laundry room and outdoor space with small storage areas

* Full bathroom

- 1st Floor
. 3 spacious bedrooms, 2 of which have built-in wardrobes
. Full bathroom
. Attic conversion
. Outdoor area with patio in the basement and garden all around the house
. Parking area for cars

- Excellent investment opportunity, with high profitability and strong demand for Local Accommodation as it already has a license.