Terreno à venda na Rua Consortes

Terreno para construção em Oliveira do Douro

Apresentamos este terreno urbano com pip aprovado, localizado em Oliveira do Douro, numa zona em crescimento e com forte potencial de valorização.

Composição e Características do Terreno
Com uma área total de 374 m², este lote tem um pip aprovado que permite o desenvolvimento de um projeto habitacional de tipologia T1 e T2 com área de estacionamento coberta e descoberta que perfaz uma área bruta de construção de 733 m²,   oferecendo excelentes condições para construção de um prédio com 4 pisos acima do solo e 2 abaixo do solo.  
Área de implantação - 184,50m2
Área de construção - 404m2 acima do solo e 329m2 abaixo do solo
Área de varandas - 55m2

Localização e envolvente
Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de uma localização estratégica, próxima da Quinta da Boucinha, com acesso facilitado a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Destaca-se ainda a proximidade à futura linha de metro, fator relevante para valorização futura.
Nas imediações encontra-se o Continente Bom Dia da Boucinha, escolas como a EB 2/3 Soares dos Reis, bem como farmácias e diversos serviços essenciais. O Hospital de Vila Nova de Gaia situa-se a poucos minutos, garantindo conveniência e apoio no dia a dia.
Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir numa zona com boa acessibilidade, infraestrutura consolidada e crescente procura habitacional.

Destaques do Terreno:
Terreno com pip aprovado
Zona residencial tranquila
Proximidade à futura linha de metro
Próximo de comércio, escolas e serviços
Bons acessos ao centro de Gaia e Porto
Excelente potencial de valorização
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