Prédio de uso misto à venda no Largo de São João de Malta

Garagem de São João no centro da bonita Cidade da Covilhã.

Situado no Largo de São João de Malta. O emblemático edifício da ex-Garagem de São João, regressa ao mercado para venda, localiza-se no centro da Covilhã, entre os dois polos mais importantes da universidade da cidade, num espaço com densidade e circulação populacional relevantes.

Edifício é composto de cave, rés do chão, 1º e 2º andares com 4 dependências.

O imóvel, que beneficia de uma estrutura resistente em alvenaria, de granito e betão armado, pode ser estudada a sua alteração de uso para habitação multifamiliar, hotelaria/alojamento e comércio ou serviços. O rés do chão e os pisos superiores constituem-se por zonas amplas, com rampa de acesso no seu interior.

A versatilidade e grandiosidade, com 1.400 m2 por piso, são caraterísticas distintas e únicas em relação ao seu posicionamento geográfico e estrutura monumental que possuí, reúne as condições para qualquer empresa de grande dimensão instalar o seu negócio. Está assim conferida uma mais-valia comparativa junto de quem procura uma boa localização, no centro de uma cidade relevante do país.

Para construção de serviços vários, comércio e onde a também a habitação multifamiliar, seria uma finalidade muito válida e requerida, carecendo, contudo, esta operação urbanística de licenciamento e validação junto da Câmara da Covilhã, a qual já emitio um parecer favorável, conforme documento a exibir.

Concluído na década de 50, o ícone da Cidade da Covilhã. Tem a particularidade de, na sua fachada de gaveto, ter representado o mapa da península ibérica, com as principais cidades e ligações entre elas.

Áreas brutas do edificio:

Piso 0: 1500m2

Piso 1: 1500m2

Piso 2: 1500m2

Piso -1: 1350m2

Piso -2: 1150m2

Área do Terreno adjacente ao edificio com PIP aprovado

Área do lote /parcela: 1506,34m2

Área total de construção: 5265,40m2

Área de construção a cima da cota da soleira: 2072,70m2

Área abaixo da cota da soleira: 3192,70m2

Numero de pisos acima da cota da soleira: 5

Numero de pisos abaixo da cota da soleira; 3

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