Apartamento T2 à venda na Rua Cruz da Carreira

Este apartamento T2, localizado em Arroios, representa uma oportunidade sólida de investimento no centro de Lisboa, inserido num edifício em propriedade horizontal com estrutura consolidada e traça tradicional.

Com uma área bruta privativa de 58,8 m², o imóvel apresenta uma configuração funcional e eficiente, adequada para diferentes estratégias de exploração, nomeadamente arrendamento de média e longa duração.

Atualmente arrendado com contrato ativo até setembro de 2028, oferece rendimento garantido e previsibilidade de cash flow, sendo uma solução ideal para investidores que procuram estabilidade e retorno imediato.

A tipologia T2 permite uma elevada procura no mercado de arrendamento, assegurando liquidez e potencial de valorização futura, especialmente numa zona central e em constante procura como Arroios.

A localização é um dos principais ativos deste imóvel, beneficiando de proximidade a transportes, comércio, serviços e zonas históricas, fatores que reforçam a sua atratividade junto de arrendatários nacionais e internacionais.

Inserido num mercado resiliente e com forte dinâmica, este ativo combina segurança, rendimento e potencial de valorização, posicionando-se como uma excelente oportunidade para investidores imobiliários.