Arrendamento de espaço comercial na Rua Dom Manuel de Melo, 18

Empreendimento JABA | Loja para arrendamento 801.7m² | Barreiro - zona ribeirinha

Dispõe de um espaço comercial num empreendimento residencial novo na Rua André Serrano Serra 2, na zona ribeirinha do Barreiro.
Com uma área generosa de 801.7m² e montras amplas com excelente visibilidade, e extração de fumos instalada. Existindo a possibilidade de arrendamento individual ou conjunto.

O empreendimento encontra-se a 400 metros da Estação de Comboios do Barreiro (linha direta Lisboa via Fertagus - 25 minutos) e 300 metros dos passadiços do Rio Tejo. Zona em forte valorização residencial com 87 apartamentos novos no próprio empreendimento, garantindo tráfego pedonal residente imediato.

Proximidade ao Mercado 1º de Maio (300m) assegura fluxo comercial consolidado. Envolvente combina comércio tradicional, das ruas Franceses e Catarina Eufêmia com nova dinâmica residencial. Fórum Barreiro a 1,2km. Perfil cliente: famílias jovens, trabalhadores pendulares Lisboa, população local estabelecida.

Características dos espaços

✓ Extração de fumos instalada
✓ Montras generosas com visibilidade para via pública
✓ Acabamentos novos, prontos a operar
✓ WC integrados

A zona ribeirinha do Barreiro está em plena revitalização urbana, o comércio local tradicional (mercearias, cafés, restaurantes) coexiste com nova procura residencial qualificada. O Mercado 1º de Maio funciona como âncora de atração matinal. Passadiços do Tejo geram fluxo pedonal de lazer aos fins-de-semana.

Atual envolvência comercial caracteriza-se pela restauração tradicional, serviços essenciais, pequeno retalho alimentar. Mas carece de restauração moderna, ginásios/wellness, concept stores, serviços especializados.

Agende visita com JLL - Especialistas em retalho urbano e activos comerciais.