Terreno à venda na Murches

Identificação do imóvel: ZMPT587217

Propriedade urbana e rústica em Alcabideche, Cascais

Esta propriedade constitui uma oportunidade de investimento através da aquisição conjunta de vários prédios urbanos e rústicos, localizados numa zona tranquila de Alcabideche, Cascais, na área da Ribeira das Vinhas, com potencial para utilização habitacional, agrícola ou turística.

Situada na Ribeira do Marmeleiro – Zambujeiro, na freguesia de Alcabideche, concelho de Cascais, beneficia de bons acessos a Cascais, Sintra e Lisboa.

A envolvente dispõe ainda de boas infraestruturas urbanas e de uma ampla oferta de comércio e serviços.

Trata-se de um prédio misto, cuja componente urbana integra uma azenha com duas mós, casas de habitação, uma arribana, terras de semeadura, oliveiras, vinhas e pátio, bem como casas térreas destinadas a habitação, uma arribana, azenhas com duas mós e terrenos de semeadura.

A componente rústica é composta por áreas de mato e terrenos de semeadura, vinha, horta com árvores de fruto e oliveiras.

Componentes urbanas

• Dois artigos urbanos autónomos;

• Construções existentes constituídas por casas térreas de habitação, a necessitar de renovação integral;

• Azenha com duas mós;

• Áreas de arrumação e anexos;

• Diferentes configurações, com até seis divisões;

• Uma das construções apresenta até três pisos.

Áreas urbanas

• Área total conjunta dos terrenos urbanos: 459 m²;

• Área bruta total de construção: 395 m²;

• Área de implantação: 115 m².

Ideal para

• Projeto de renovação;

• Habitação própria ou projeto habitacional multifamiliar;

• Turismo rural ou alojamento local.

Componente rústica

• Área total: 1,80 hectares.

O terreno é composto por diferentes parcelas, nomeadamente:

• Cultura arvense de regadio e sequeiro;

• Oliveiras;

• Mato e terreno estéril;

• Elementos tradicionais, como a azenha, e solos férteis.

Potencial para

• Agricultura;

• Projeto sustentável;

• Turismo rural ou ecológico.

Potencial de investimento

• Propriedade com características singulares, combinando componentes urbana e rústica;

• Potencial de valorização após intervenção e renovação;

• Localização privilegiada no eixo Cascais–Sintra;

• Adequada ao desenvolvimento de um projeto integrado que conjugue utilização habitacional, agrícola e turística.

Destaques

• Venda conjunta de vários artigos;

• Área ampla e com diferentes possibilidades de utilização;

• Elementos históricos, entre os quais a azenha;

• Envolvente natural e tranquila;

• Proximidade a zonas urbanas e praias.

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