Moradia independente à venda em Sernancelhe

Negócio pronto a render + Possibilidade de pagamento de parte do preço de forma facilitada + Possibilidade de concretização de negócio conexo e intimamente ligado de enorme potencial | Por apenas187.500€ é coisa que não aparece habitualmente no mercado. É mesmo de agarrar ou de irremediavelmente perder e lamentar!

Ativo pronto a funcionar, com rendimento imediato e elevado potencial a um preço claramente competitivo.

Propriedade única que combina turismo em espaço rural (Casas de Campo com o Apoio do Turismo de Portugal) com café vintage, espaço cultural e sala para eventos.

Compre hoje, explore amanhã sem necessidade de montar negócio de raiz.

Unidade turística (licenciada) com:
- 4 suítes + 1 quarto
- Sala com kitchenette e lareira
- Casa de banho geral
- Ar condicionado
- Piso flutuante
- Caixilharia moderna, em alumínio
- Lavandaria
- Casa das máquinas. Excelente luminosidade

Estrutura montada
Pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia

Diferenciação que cria valor com:
- Mercearia/Museu com forte identidade
- Café/bar vintage
- Sala de convívios em ambiente tipicamente beirão (eventos, fados, grupos)
- Cozinha equipada

Conceito único, muito difícil de replicar.
Experiência diferenciadora para hóspedes e clientes.

Exterior com potencial com:
- Espaço exterior privado
- Telheiro (eventos ou estacionamento)
- Logradouro privado
- Churrasqueira
- Possibilidade de esplanada

Excelente visibilidade, junto à EN 226.

Localização

- Beira Alta, distrito de Viseu
- Localização absolutamente estratégica e privilegiada, simultaneamente próximo de Sernancelhe, Aguiar da Beira e Trancoso
- A poucos metros do rio Távora, em localidade carregada de história

Zona com procura turística crescente

Oportunidade de investimento com:
- Alojamento turístico, na modalidade, Casas de Campo, com o apoio do Turismo de Portugal
- Café-bar temático/vintage
- Eventos e experiências
- Grupos (cicloturismo, mototurismo, profissionais, etc.)

Diversificação de receitas
Potencial real de crescimento

Condições diferenciadoras com:
- Possibilidade de entrada inicial parcial, com efectiva e real possibilidade de pagamento do remanescente do preço de modo faseado
- Possibilidade também de realização de outro negócio conexo que ainda valorizará, muito mais, o imóvel e o negócio no mesmo desenvolvido

Redução do esforço financeiro inicial
Possibilidade de iniciar exploração de imediato e, possibilidade ainda, de potenciar brutalmente o aviamento comercial com negócio conexo e intimamente ligado.

Oportunidade absolutamente única e imperdível!

PREÇO

187.500€

Valor extremamente competitivo para um ativo pronto a funcionar com tão acentuada singularidade e com tamanho potencial
Relação preço/potencial muito difícil de igualar

ESCASSEZ

Imóveis com:

- rendimento imediato
- conceito diferenciador
- possibilidade de pagamento flexibilizado e
- possibilidade de concretização de outro negócio conexo de elevado potencial

são extremamente raros no mercado e rapidamente absorvidos pelo mesmo.

Elevada probabilidade de venda a curto prazo

Se procura um investimento com entrada acessível, risco controlado e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade para agir de imediato não para adiar.

Agende visita com prioridade

UNU Foral 1111

Licença AMI: 25559

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