Apartamento T2 à venda no Bairro Alto

Apartamento com inquilinos - Rentabilidade imediata para investidores

Este apartamento encontra-se atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor por um período de 3 anos com preço 2.300/mes, garantindo rentabilidade desde o momento da aquisição.

O imóvel pode ser vendido a qualquer momento. Após a venda, o contrato de arrendamento mantém-se em vigor, sendo transmitido ao novo proprietário, salvo se vier a ser rescindido nos termos e condições legalmente previstos e de acordo com o próprio contrato de arrendamento.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e inquilino já instalado.
Valor sem mobília.

Um elegante e luminoso apartamento T2 situado na Rua da Misericórdia, no coração do Chiado, uma das zonas mais consolidadas e com procura constante no mercado residencial de Lisboa. Inserido num edifício de traça pombalina, com elementos arquitetónicos preservados e azulejaria tradicional, o imóvel combina carácter histórico com conforto contemporâneo, resultando num espaço equilibrado e funcional.

O apartamento beneficia de uma organização interior que privilegia a entrada de luz natural e a clareza dos espaços. A zona de estar apresenta uma área generosa e vista desafogada, reforçando a sensação de amplitude. Os elementos interiores surgem de forma coesa, conciliando características originais com acabamentos atualizados que respondem às exigências do quotidiano.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e foi concebida com enfoque na funcionalidade, integrando todos os eletrodomésticos essenciais. Os espaços adjacentes organizam-se de forma a apoiar tanto a vivência diária como estadias prolongadas, mantendo um nível consistente de conforto em toda a casa.

A distribuição inclui dois quartos. A suite principal é antecedida por uma antecâmara, criando um momento de transição que reforça a privacidade. O segundo quarto integra uma área de trabalho dedicada, permitindo uma utilização flexível como espaço de descanso ou de trabalho. Uma casa de banho adicional e um corredor amplo completam a organização interior.
Categoria Energética: D

ref: W-0490FL.